La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) cuenta con más de 10.000 viviendas de alquiler asequible y otras 5.700 en distintas fases de desarrollo. El Ayuntamiento ha difundido las cifras con motivo del 45.º aniversario de la empresa municipal.

El parque residencial de EMVS Madrid ha incorporado cerca de 3.800 viviendas desde 2019, un crecimiento aproximado del 60 %. En ese periodo, la entidad ha terminado 3.383 viviendas nuevas repartidas en 41 promociones.

Vivienda asequible: 5.700 pisos en desarrollo

Entre los proyectos pendientes figuran las 2.200 viviendas del Plan Suma Vivienda, una iniciativa de colaboración público-privada. Su primera fase, de 1.600 pisos, está en marcha; la segunda, de 600, se encuentra en licitación. La cartera en desarrollo incluye también cerca de 770 viviendas industrializadas.

Vivienda protegida y adjudicaciones en Madrid

Según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana citados por el Ayuntamiento, EMVS Madrid obtuvo 1.329 calificaciones definitivas de vivienda protegida para alquiler sin opción a compra en 2024 y 2025. La cifra equivale al 17 % de las 7.834 registradas en toda España dentro de esa categoría.

Desde junio de 2019 se han sorteado 5.088 viviendas municipales, de las que el 59 % eran de nueva construcción. En el mandato actual se han sorteado 2.619; según el Ayuntamiento, el 90 % de estas últimas se ha adjudicado a menores de 35 años y a familias con menores.

Inversión pública en vivienda

Madrid destinó más de 811 millones de euros a vivienda pública entre 2020 y 2023. La cifra procede del Boletín Especial de Vivienda Social 2024 del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, citado en la información difundida por el Ayuntamiento.

El crecimiento del parque existente y los proyectos aún en desarrollo muestran la dimensión de la actividad de EMVS Madrid. Las 5.700 viviendas previstas se encuentran, por ahora, en diferentes fases y todavía no forman parte del parque disponible.

Fuente: Observatorio Inmobiliario