El Ayuntamiento de Estepona ha sacado a licitación dos parcelas municipales destinadas a la construcción de 199 viviendas de protección oficial en la zona de Camino de Cortes, una actuación orientada a reforzar el acceso a la vivienda para familias, jóvenes y colectivos con mayores dificultades para acceder al mercado libre.

Según ha informado el Consistorio, el procedimiento abre la enajenación de estos suelos públicos, donde se proyectan dos promociones diferenciadas: una de 160 viviendas y otra de 39. El pliego de condiciones establece que la mesa de contratación priorizará como criterio de adjudicación el menor precio final para los futuros compradores.

Las entidades interesadas en adquirir las parcelas para promover vivienda pública podrán presentar sus ofertas hasta el 8 de junio. La documentación del proceso se encuentra disponible en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Estepona.

Más vivienda protegida en Camino de Cortes

La licitación de estas 199 VPO se suma a otras actuaciones ya tramitadas en la misma zona. El Pleno municipal aprobó recientemente la bonificación de la licencia para construir otras 117 viviendas protegidas, divididas en dos promociones de 84 y 33 unidades.

Además, el Ayuntamiento aprobó en febrero la compatibilidad de uso de 36 parcelas municipales que podrán destinarse a proyectos de vivienda protegida. Esta medida se enmarca en la adhesión del municipio al Decreto-Ley 1/2025 de medidas urgentes en materia de vivienda, aprobado por la Junta de Andalucía para impulsar la construcción de VPO.

De acuerdo con los parámetros recogidos en el Plan General de Ordenación Urbana de Estepona, estos suelos, distribuidos por todo el término municipal, podrían permitir la construcción de hasta 738 nuevas viviendas.

Vivienda pública y alquiler asequible para jóvenes

El Ayuntamiento también ha acordado poner a disposición del Gobierno central seis parcelas municipales con capacidad para levantar 109 viviendas de protección oficial. Estos suelos se localizan en áreas como Casas del Padrón, Llanos de la Boladilla y Camino de Cortes.

La propuesta municipal se vincula al anuncio del Gobierno de España de movilizar hasta 23.000 millones de euros públicos y privados para ampliar la oferta residencial y financiar la construcción de 15.000 viviendas anuales a través del fondo España Crece.

Este tipo de actuaciones refuerza el debate sobre nuevas fórmulas de inversión social, alquiler asequible y colaboración público-privada, con especial atención a los jóvenes y a los hogares con menor capacidad económica.

La vivienda como eje de desarrollo urbano

El Consistorio continúa trabajando en otros desarrollos urbanísticos que permitirían sumar 300 VPO en Camino de Monterroso y otras 800 en las zonas de Guadalobón y Arroyo Vaquero.

A estas iniciativas se añaden las 100 viviendas protegidas finalizadas hace cuatro años en la promoción de Juan Benítez. Con este conjunto de proyectos, el gobierno local sostiene su apuesta por ampliar la oferta residencial asequible y responder a la presión que soportan quienes no pueden acceder a la vivienda libre.

La estrategia municipal también conecta con modelos de planificación urbana orientados al impacto social, como los impulsados desde GENIVS INSULAE, y con el uso de instrumentos financieros que, en otros contextos, pueden incorporar fondo europeo, sostenibilidad e innovación urbana.

Para más información institucional, pueden consultarse los portales de la Junta de Andalucía y del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Fuente: Europa Press