La vivienda social necesita combinar nuevas promociones con la recuperación de inmuebles existentes. Así lo ha defendido la economista y presidenta de Hàbitat3, Carme Trilla, quien ha reivindicado el papel de las fundaciones como proveedores sociales de vivienda, con una actividad que abarca la construcción, la rehabilitación y la transformación de edificios para usos residenciales.

Trilla ha participado en una mesa redonda de la cuarta jornada «BCN! Desperta», organizada por Crónica Global, Metrópoli y El Español en Casa Seat, Barcelona. El encuentro también ha contado con el gerente del Área Metropolitana de Barcelona (AMB), Ramon Torra, y la directora de la Fundació Salas, Clara Muñoz, según informa Europa Press.

Hàbitat3 plantea ampliar la vivienda social por distintas vías

La presidenta de Hàbitat3 ha explicado que la magnitud de las necesidades residenciales exige aprovechar tanto las oportunidades de nueva construcción como las que ofrece el parque existente. La rehabilitación y los cambios de uso de edificios forman parte de las alternativas que maneja la entidad para incrementar la oferta.

El principal desafío, ha señalado, es financiar ese crecimiento. Trilla ha situado el reto de Cataluña en 50.000 viviendas de alquiler social y ha afirmado que esa necesidad acabará alcanzando las 100.000. En este contexto, ha advertido de que las fundaciones están recurriendo al endeudamiento para impulsar los proyectos.

Suelo y financiación para impulsar la vivienda pública

Ramon Torra ha reclamado acelerar la disponibilidad de suelo para construir y reforzar la colaboración público-privada. Su propuesta pasa por facilitar suelo a promotores privados que desarrollen las actuaciones bajo condiciones fijadas desde el ámbito público.

El gerente del AMB también ha pedido una mayor implicación de la banca privada en la financiación de las nuevas viviendas públicas. A su juicio, los recursos de entidades públicas como el Institut Català de Finances (ICF) no serán suficientes para afrontar por sí solos todas las actuaciones necesarias.

Las fundaciones defienden su papel en el acceso residencial

Clara Muñoz ha destacado que las entidades sociales contribuyen a que la ciudadanía pueda acceder a una vivienda digna que pueda pagar. La directora de la Fundació Salas ha defendido su función de apoyo a las administraciones ante una demanda que, según ha señalado, ninguna de ellas puede atender en solitario.

Muñoz ha mencionado la adjudicación directa de suelo como una de las ventajas que pueden facilitar las promociones sociales y acelerar su desarrollo.

Las intervenciones han puesto el foco en tres necesidades compartidas: aprovechar distintas vías para ampliar el parque residencial, disponer de suelo con mayor rapidez y movilizar financiación suficiente. Las fundaciones han reivindicado su capacidad para contribuir a esos objetivos junto con las administraciones y otros actores del sector.

Fuente: Europa Press