La vivienda asequible en Barcelona suma 42 nuevos pisos de alquiler social con la finalización de La Sibèria, una promoción impulsada por la Fundació Hàbitat3 y la empresa Coyoacan en el barrio del Poblenou. La actuación amplía la oferta de vivienda protegida en la ciudad gracias a un modelo de colaboración público-privada que combina suelo municipal, inversión privada y gestión social especializada.

Colaboración público-privada

El proyecto fue presentado por la presidenta de Fundació Hàbitat3, Carme Trilla, y por el representante de Coyoacan, Jaume Roures, quienes defendieron la necesidad de sumar recursos públicos y privados para responder a la presión del mercado residencial en Barcelona. La promoción se ha desarrollado bajo la fórmula de promoción delegada, un mecanismo pensado para movilizar capital privado con finalidad social.

Coyoacan ha asumido el impulso y la financiación de la obra, mientras que Hàbitat3 se encargará de la gestión de los pisos y del acompañamiento a las personas residentes. Este tipo de iniciativas refuerza el debate sobre la inversión social, el acceso al alquiler asequible y nuevas fórmulas para ampliar la oferta residencial, incluidas propuestas como GENIVS INSULAE.

Vivienda social con destino para registro, entidades y emergencias

De las 42 viviendas, 30 se adjudicarán a personas inscritas en el registro de solicitantes de vivienda de protección oficial, 11 se reservarán para entidades sociales que trabajan en proyectos de inclusión y una quedará en manos de Hàbitat3 para atender situaciones de emergencia habitacional a través de la Mesa de Emergencia de Barcelona.

Todos los inmuebles cuentan con dos habitaciones y superficies de entre 61 y 72 metros cuadrados. Las rentas mensuales se situarán entre 428 y 501 euros, una horquilla que busca facilitar el acceso a la vivienda a hogares con mayores dificultades, incluidos jóvenes que buscan vivienda en un entorno urbano con fuerte demanda.

Vivienda sostenible e innovación constructiva en La Sibèria

La promoción también pone el foco en la sostenibilidad. El edificio se ha levantado con un sistema industrializado y estructura de madera, una solución que reduce el impacto ambiental y acelera la ejecución de la obra. A ello se suman medidas como la ventilación cruzada, la conexión a la red de climatización urbana Districlima y la instalación de placas solares para autoconsumo.

El inmueble incorpora, además, un sistema de reutilización de aguas grises y pluviales, lo que mejora la eficiencia del conjunto y consolida un modelo de vivienda social de calidad. En un contexto europeo marcado por el debate sobre la vivienda, la vivienda protegida, el papel del fondo europeo y la necesidad de ampliar el parque residencial, operaciones como esta muestran cómo la colaboración entre administraciones, entidades sociales y capital privado puede acelerar soluciones habitacionales.

Promoción de vivienda asequible y alquiler social en el barrio del Poblenou de Barcelona. Fuente: Airial.

Fuente: Europa Press