El Ayuntamiento de Granada proyecta un parque municipal de vivienda protegida en alquiler sobre cinco parcelas públicas. La medida busca ampliar la vivienda asequible para jóvenes y familias, impulsar inversión social y abrir nuevas promociones bajo el marco andaluz vigente.
El Ayuntamiento de Granada ha dado un paso para reforzar la vivienda asequible. Este proyecto se centra en la capital con la creación de un parque municipal. La iniciativa plantea activar cinco parcelas públicas, hoy sin uso, para facilitar el acceso a hogares a familias y jóvenes. Así pues, esta operación cuenta con capacidad para 565 inmuebles residenciales.
La propuesta municipal se apoya en el marco andaluz vigente sobre suelo y parque público residencial. Este permite avanzar en fórmulas de alquiler sobre suelo público y desarrollar promociones mediante mecanismos de colaboración público-privada.
La vivienda protegida se reparte en cinco parcelas
Según el análisis técnico realizado por el consistorio, la parcela de la avenida Luis Miranda Dávalos podría acoger 73 viviendas; calle Santiago Rusiñol, 200; avenida Francisco Ayala, 118; calle Barbo, 164; y la plaza de San Gregorio, 10. En conjunto, el plan suma más de 11.000 m2 de suelo público y casi 34.000 m2 para vivienda protegida en alquiler.
El objetivo del Ayuntamiento es convertir estos suelos en una herramienta estable para ampliar la oferta de alquiler asequible. Todo esto en un contexto de creciente dificultad de acceso al mercado residencial para buena parte de la población joven y de las familias con rentas medias y bajas.
La vivienda asequible se apoya en la normativa andaluza
La operación parte de la posibilidad de destinar parcelas de equipamiento comunitario a usos residenciales dotacionales en régimen de alquiler. Además, siendo una opción contemplada por la normativa autonómica reciente para aumentar la disponibilidad de suelo para vivienda protegida.
La alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, ha defendido la propuesta como una respuesta a una necesidad real de la ciudad y como una vía para poner recursos públicos al servicio del interés general. La iniciativa, además, abre la puerta a futuras promociones residenciales ligadas a fórmulas de gestión previstas en la legislación andaluza.
Próximos pasos para la vivienda municipal en Granada
El expediente será elevado al Pleno municipal para definir la ordenación urbanística de las parcelas, incluyendo parámetros como altura, edificabilidad y tipología residencial. Tras esa fase, el Ayuntamiento podrá continuar la tramitación para adscribir los suelos al parque municipal de vivienda protegida en alquiler y preparar el desarrollo de las futuras promociones.
Con este movimiento, Granada busca consolidar una política de inversión social ligada a la vivienda, con especial foco en jóvenes y hogares que necesitan alternativas de acceso a precios más asumibles.
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Consulta aquí las medidas andaluzas en materia de vivienda y el desarrollo del parque público residencial.
Alhambra de Granada desde el Mirador de San Nicolás. Fuente: Wikimedia Commons.
Fuente: Europa Press
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