La Comunidad de Madrid impulsará 3.100 nuevas viviendas dentro de su estrategia para ampliar el alquiler asequible, facilitar el acceso a la vivienda y modernizar el parque residencial. El nuevo paquete incluye además un programa de rehabilitación dotado con 450 millones de euros y la elaboración del primer mapa regional de inmuebles en desuso o deshabitados.

La presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso, anunciará estas medidas durante el Debate del Estado de la Región como parte de una nueva batería de actuaciones en materia residencial.

El objetivo del Ejecutivo autonómico es incrementar la oferta disponible, mejorar edificios antiguos y movilizar viviendas que actualmente permanecen fuera del mercado.

3.100 viviendas para ampliar el alquiler asequible

De las 3.100 viviendas previstas, 2.500 se incorporarán al Plan Vive Solución Joven, un programa basado en la colaboración público-privada orientado a facilitar el acceso a una vivienda a precios asequibles.

Las otras 600 viviendas serán promovidas por la Agencia de Vivienda Social (AVS) y estarán dirigidas prioritariamente a personas y familias con mayores dificultades para acceder al mercado residencial.

Con esta nueva ampliación, el Plan Vive alcanzará las 16.500 viviendas en la Comunidad de Madrid. Además, se establecerá una reserva específica para miembros de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado con el propósito de favorecer su permanencia en la región.

La estrategia también incorpora medidas específicas para jóvenes. El Plan Vive Sanitario ya cuenta con 120 viviendas reservadas dentro de una promoción de 1.000 inmuebles situada junto al Hospital Infanta Sofía, en San Sebastián de los Reyes. Estos alojamientos estarán destinados a profesionales sanitarios menores de 35 años mediante fórmulas de alquiler asequible.

El desarrollo de soluciones dirigidas a las nuevas generaciones conecta con iniciativas de vivienda para jóvenes, orientadas a responder a las dificultades de emancipación y acceso a un hogar estable.

La vivienda se rehabilitará con 450 millones de euros

La segunda gran actuación será Rehabilitar Madrid, un programa presupuestado en 450 millones de euros que estará financiado parcialmente a través del Plan Estatal de Vivienda.

El proyecto plantea intervenciones tanto sobre edificios como sobre barrios completos, prestando especial atención a los inmuebles de mayor antigüedad. Las actuaciones buscarán mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad, la conservación de los edificios y la calidad de vida de sus residentes.

Entre las medidas previstas figura un programa autonómico dotado con 33 millones de euros para facilitar la instalación de ascensores y reforzar la red de oficinas especializadas en rehabilitación.

La renovación del parque residencial se plantea también como una herramienta de inversión social, al combinar mejoras de accesibilidad, reducción del consumo energético y conservación del patrimonio inmobiliario existente.

Aunque distintos programas de rehabilitación residencial pueden contar con financiación estatal o procedente de algún fondo europeo, la información difundida sobre este nuevo paquete identifica específicamente al Plan Estatal de Vivienda como una de las fuentes de financiación de Rehabilitar Madrid.

Un mapa de vivienda vacía para aumentar la oferta

La Comunidad de Madrid elaborará también el primer mapa regional de inmuebles en desuso o deshabitados. La herramienta permitirá identificar estos activos y disponer de información más precisa para orientar las políticas públicas destinadas a facilitar su incorporación al mercado del alquiler.

La iniciativa se suma al proyecto de Ley de Medidas Urgentes en materia de Vivienda, que contempla actuaciones para movilizar suelo, reducir los plazos administrativos, reforzar la seguridad jurídica y favorecer la construcción de nuevas promociones.

El Gobierno regional prevé promover durante la actual legislatura más de 70.000 viviendas con algún tipo de protección y sentar las bases para desarrollar otras 280.000 durante los próximos quince años.

En este contexto, modelos como GENIVS INSULAE exploran nuevas fórmulas vinculadas a la vivienda asequible, la sostenibilidad y el impacto social, complementando el debate sobre cómo incrementar la oferta residencial destinada a distintos colectivos.

La estrategia madrileña combina así nueva construcción, vivienda protegida, rehabilitación, movilización de inmuebles vacíos y políticas específicas para jóvenes y colectivos con dificultades de acceso.

Más información institucional sobre las políticas de vivienda puede consultarse en la Comunidad de Madrid.

Fuente: Europa Press