La vivienda social vuelve al centro del debate en España con la presentación del estudio Housing Associations: la provisión y gestión de la vivienda social, impulsado por la Fundación Metropolitan House y la Cátedra de Vivienda Digna y Sostenible de la UPF Barcelona School of Management y

El informe analiza cómo adaptar a la realidad española modelos internacionales consolidados, como las housing associations, para mejorar la gestión, ampliar la oferta de alquiler asequible y reforzar la colaboración entre el sector público, el sector privado y el tercer sector.

La jornada, celebrada en la UPF-BSM, reunió a expertos institucionales, académicos y sociales para debatir nuevas fórmulas ante uno de los principales retos estructurales del país: el acceso a una vivienda digna en un contexto de precios elevados y parque social insuficiente.

Vivienda social y modelos europeos para España impulsados por la Fundación Metropolitan House

El estudio plantea una revisión de experiencias internacionales con el objetivo de identificar herramientas útiles para incrementar la oferta de vivienda protegida y mejorar su gestión. La propuesta se estructura en torno a tres ejes: modelo económico-financiero, impacto social y gobernanza.

Durante la inauguración, Rafael Angulo, presidente de la Fundación Metropolitan House, subrayó la necesidad de colaborar con administraciones públicas y entidades sociales para aplicar modelos que ya funcionan en otros países y que pueden agilizar el desarrollo de nuevas viviendas sociales en España.

El informe también destaca la consolidación de entidades sin ánimo de lucro capaces de combinar profesionalización, compromiso social y cooperación estable con las administraciones. Esta evolución puede ser clave para crear un ecosistema más sólido de alquiler asequible y gestión residencial de largo plazo.

En este contexto, iniciativas como GENIVS INSULAE se alinean con una tendencia basada en conectar gestión profesional, inversión social e impacto urbano para reforzar nuevas soluciones de acceso a la vivienda.

Vivienda protegida, jóvenes y alquiler asequible

El acceso a la vivienda afecta especialmente a los jóvenes, a las familias con rentas medias y bajas y a los hogares que no encuentran alternativas en el mercado libre. Por eso, la ampliación del parque de vivienda protegida se ha convertido en una prioridad social y económica.

La mesa redonda estuvo moderada por Ramon Bastida, director de la Cátedra, y contó con la participación de Carme Trilla, presidenta de la Fundación Hàbitat3; Hugo Sintes, socio fundador de GENIVS INSULAE; y Josune Huidobro, directora de operaciones de Provivienda.

Carme Trilla puso en valor el trabajo de la Cátedra de Vivienda Digna y Sostenible de la UPF-BSM y de la Fundación Metropolitan House. También destacó el “compromiso y trayectoria” de Metropolitan House en el ámbito de la vivienda social y en la garantía de acceso residencial para personas y familias vulnerables.

Josune Huidobro remarcó la necesidad de contar con un marco legal y apoyo institucional desde el Estado y las comunidades autónomas para que los proveedores sociales de vivienda puedan participar con mayor capacidad en la construcción y gestión de vivienda pública.

Vivienda, inversión social y GENIVS INSULAE

Hugo Sintes, de GENIVS INSULAE, aportó la visión internacional desde su experiencia con housing associations en Inglaterra y desde el trabajo desarrollado junto a la Fundació Hàbitat3 y la Asociación Provivienda.

Sintes señaló que estas organizaciones líderes en España cuentan con una “enorme capacidad de gestión” tanto empresarial como social, además del compromiso necesario para impulsar proyectos complejos de vivienda social.

Su intervención refuerza una de las principales ideas del estudio: España dispone de entidades con experiencia y capacidad operativa, pero necesita mecanismos estables de apoyo para que puedan crecer, profesionalizarse aún más y ampliar el parque residencial destinado a alquiler asequible.

El análisis conecta con el debate europeo sobre la necesidad de movilizar inversión social, financiación estable y posibles instrumentos de fondo europeo para fortalecer el papel de los proveedores sociales de vivienda. La clave será transformar las buenas prácticas en políticas sostenidas y escalables.

Más información sobre modelos de impacto social y soluciones orientadas a vivienda joven.

Fuente: Metropolitan House