La inversión en vivienda en España subirá entre un 5% y un 10% en 2026. Lo indica el informe ‘Real Estate Market Outlook 2026’ de CBRE. El sector llega con inercia. En 2025 se invirtieron más de 18.400 millones de euros. El entorno también ayuda: tipos próximos al 2% y mejor acceso a financiación.

Vivienda y alquiler asequible impulsan el mercado

Las rentabilidades ‘prime’ seguirán estables. El ‘living’ será el motor. La demanda de alquiler crece. El capital institucional mantiene el interés. El build to rent priorizará proyectos con componente asequible y vivienda protegida. Iniciativas como GENIVS INSULAE promueven colaboración y escala. El objetivo es ampliar oferta, reforzar la inversión social y acelerar el acceso de jóvenes al alquiler asequible.

Apoyo de fondo europeo y estabilidad financiera

El marco financiero será más predecible. Habrá costes de deuda contenidos. Programas de la UE y el fondo europeo para inversión pública facilitan proyectos. La Comisión Europea impulsa marcos de financiación verde. Eso favorece vivienda eficiente y sostenible. Según CBRE, España mantiene una posición atractiva para captar capital en todos los segmentos.

Oficinas, hoteles y retail: tracción adicional

Las alternativas ganan peso. Las residencias de estudiantes seguirán creciendo. Las oficinas se consolidan en estrategias mixtas. El sector hotelero sitúa a España entre los destinos europeos más atractivos. Varias ciudades están en el ‘top 10’ del ‘European Hotel Destinations Attractiveness Index’. El retail mejora por el consumo privado y el turismo récord. En 2026 llegarán nuevos proyectos. Aumentará la oferta y mejorará la accesibilidad. También avanzarán centros de datos, salud, life sciences y deporte.

¿Qué es el CBRE?

CBRE Group, Inc. es la empresa de consultoría, inversiones y servicios inmobiliarios comerciales más grandes del mundo. Con sede en Dallas, Texas, la compañía opera en más de 100 países y cuenta con aproximadamente 140.000 empleados a inicios de 2026.

La empresa ofrece soluciones integrales para propietarios, inquilinos e inversores en diversos sectores:

• Gestión y transacciones: alquiler y venta de oficinas, espacios industriales, comerciales y residenciales.
• Inversión y cercados de capital: asesoramiento estratégico para la compraventa de activos y gestión de carteras de inversión.
• Gestión de proyectos y propiedades: diseño y construcción de espacios, además de la administración operativa de edificios y centros comerciales.
• Consultoría estratégica: análisis de mercado, valoración de activos y transformación digital aplicada al sector inmobiliario.

Fuente: EUROPA PRESS