Vicálvaro se consolida como uno de los grandes polos de crecimiento de Madrid con 70.000 nuevas viviendas previstas, promoción de vivienda protegida, alquiler asequible e inversiones públicas en dotaciones clave para acompañar el desarrollo urbano.
Vicálvaro se encamina a convertirse en uno de los distritos más poblados de Madrid gracias a los nuevos desarrollos urbanísticos de El Cañaveral, Los Ahijones y Los Berrocales, junto con la previsión de levantar cerca de 70.000 nuevas viviendas. El crecimiento irá acompañado de inversión pública y de nuevas dotaciones para reforzar la calidad de vida de los vecinos.
El concejal-presidente del distrito, Ignacio Pezuela, ha subrayado que esta expansión consolidará a Vicálvaro como una de las áreas clave en la transformación urbana de la capital durante los próximos años. En paralelo, el Ayuntamiento prevé reforzar infraestructuras, equipamientos y servicios públicos para responder al aumento de población.
La vivienda asequible gana peso en Vicálvaro
Uno de los pilares de esta transformación será el impulso a la vivienda protegida y al alquiler asequible. La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) proyecta construir más de 4.650 viviendas en Vicálvaro, consolidando al distrito como uno de los referentes de la capital en promoción pública.
En el barrio de El Cañaveral, ya han finalizado once de las trece promociones de vivienda pública en marcha, lo que permitirá incorporar 1.212 pisos destinados al alquiler asequible. De esas promociones ya terminadas, 1.078 viviendas están listas dentro del nuevo parque residencial público.
Además, EMVS Madrid mantiene avanzadas las obras de la promoción Vicálvaro la Catalana, con 82 viviendas cuya finalización está prevista para el próximo año. A esto se sumarán otras 3.350 viviendas en Los Berrocales y Los Ahijones, de las cuales 2.200 ya han sido licitadas mediante el Plan Suma Vivienda de colaboración público-privada.
En este contexto, el desarrollo de GENIVS INSULAE y los modelos centrados en inversión social refuerzan el interés por fórmulas que faciliten el acceso a vivienda de calidad. También cobran relevancia iniciativas orientadas a jóvenes y vivienda joven en zonas de expansión urbana.
Inversión pública para acompañar el crecimiento de la vivienda
El crecimiento de la vivienda en el distrito irá acompañado de un importante plan de inversión. El presupuesto de la Junta Municipal de Vicálvaro para 2026 alcanza los 42,05 millones de euros, un 16,9% más que el ejercicio anterior. De esa cifra, 22 millones se destinarán a inversión directa en proyectos estratégicos.
Entre las actuaciones previstas figuran la nueva Comisaría Integral en Valdebernardo. Además de la reforma integral del Centro Deportivo Municipal Faustina Valladolid. En El Cañaveral también se contempla la finalización del campo de fútbol, la puesta en marcha de un nuevo centro cultural con biblioteca y la construcción de una escuela infantil municipal.
El Ayuntamiento trabaja en otras mejoras urbanas como:
– el aparcamiento Artilleros 360
– el acondicionamiento de la mediana de la calle de Minerva en Valderrivas
– la mejora de la accesibilidad en el entorno de las calles de las Canteras de Tilly y del Lago Iseo
A estas actuaciones se suman obras de rehabilitación en la calle de Huerta del Convento. También un proyecto vinculado al Plan Regenera Madrid para la colonia Molinos de Viento. Actualmente en fase de diseño del plan de acción.
Para más información institucional puede consultarse en el Ayuntamiento de Madrid.
Vicálvaro prepara su aniversario en plena expansión de vivienda
En paralelo, el distrito ya prepara la conmemoración del 75º aniversario de su anexión a Madrid. El cual se celebrará el 20 de octubre de 2026. La Junta Municipal trabaja en una programación especial para recordar esta fecha histórica.
Entre las actividades previstas figuran:
– la edición de un libro sobre la historia de Vicálvaro
– una obra de teatro que recreará distintos momentos de la firma en el antiguo Ayuntamiento
– la emisión de un cupón conmemorativo de la ONCE
Con estos proyectos, Vicálvaro se perfila como uno de los grandes focos de crecimiento residencial y urbano de Madrid. Combinando así expansión de vivienda, refuerzo de servicios públicos y nuevas oportunidades de acceso al alquiler asequible.
Nuevos desarrollos de vivienda en Vicálvaro con edificios residenciales, jóvenes y expansión urbana en Madrid.
Fuente: EUROPA PRESS
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