La Comisión Europea sitúa la crisis de la vivienda como prioridad: cumbre europea, plan de vivienda asequible y más financiación. Claves y calendario.
Europa pone la vivienda en el centro: hoja de ruta y cumbre a la vista
Por qué la vivienda es ahora prioridad europea
El desajuste entre salarios y alquileres de la vivienda frena movilidad laboral, lastra competitividad y erosiona la cohesión social. Sin una oferta asequible y un parque público profesionalizado, Europa pierde talento y agrava la desigualdad en grandes ciudades.
Qué medidas prepara la Comisión
El paquete avanza tres palancas: 1) una cumbre europea de vivienda para alinear objetivos; 2) un plan de vivienda asequible que acelere promoción y rehabilitación; 3) más instrumentos financieros —incluida la participación del BEI— para movilizar capital hacia alquiler accesible y eficiencia energética.
Calendario y próximos pasos
Tras el discurso del Estado de la Unión, Bruselas coordinará con Estados y ciudades una hoja de ruta con métricas comunes: vivienda asequible añadida, esfuerzo del alquiler y tiempos de tramitación. Las primeras implementaciones se prevén a partir de 2026.
Impacto para España y las grandes ciudades
Mercados tensionados como Madrid o Barcelona pueden captar financiación europea si acompasan suelo, colaboración público-privada y gestión profesional del parque asequible de vivienda. Prioridades: reservas de suelo, proyectos llave en mano y protección frente a usos especulativos.
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