{"id":16145,"date":"2026-11-12T13:35:37","date_gmt":"2026-11-12T11:35:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/?p=16145"},"modified":"2026-11-12T13:35:39","modified_gmt":"2026-11-12T11:35:39","slug":"fundacion-metropolitan-house-y-la-upf-bsm-hacen-balance-de-cinco-anos-de-investigacion-para-aportar-soluciones-al-deficit-de-vivienda-asequible-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/ca\/fundacion-metropolitan-house-y-la-upf-bsm-hacen-balance-de-cinco-anos-de-investigacion-para-aportar-soluciones-al-deficit-de-vivienda-asequible-en-espana\/","title":{"rendered":"Fundaci\u00f3n Metropolitan House y la UPF-BSM hacen balance de cinco a\u00f1os de investigaci\u00f3n para aportar soluciones al d\u00e9ficit de vivienda asequible en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>La Fundaci\u00f3n Metropolitan House impulsa y financia la C\u00e1tedra de la Universidad Pompeu Fabra \/ Barcelona School of Management (UPF-BSM), fruto de su apuesta por aportar soluciones al problema de la vivienda tambi\u00e9n desde el conocimiento.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Los estudios de la C\u00e1tedra sit\u00faan el parque de vivienda asequible en Espa\u00f1a entre el 1 % y el 2,5 % del total de hogares, frente al 15-25 % de los pa\u00edses europeos de referencia. En su quinto aniversario, la C\u00e1tedra destaca adem\u00e1s que las medidas adoptadas para ampliar el parque de vivienda asequible tendr\u00e1n efectos principalmente a medio plazo, mientras que las pol\u00edticas de contenci\u00f3n de precios ya empiezan a mostrar resultados, aunque todav\u00eda muy limitados.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>La C\u00e1tedra ya trabaja en dos nuevas investigaciones sobre instrumentos innovadores de financiaci\u00f3n de la vivienda asequible y el uso de la madera en la construcci\u00f3n residencial.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Barcelona, 12 de noviembre de 2026.-<\/strong> <strong>La Fundaci\u00f3n Metropolitan House y la UPF-BSM<\/strong> han celebrado el quinto aniversario de la <a href=\"https:\/\/fundacionmetropolitanhouse.org\/catedra-de-vivienda-digna-y-sostenible\/\"><strong>C\u00e1tedra de Vivienda Digna y Sostenible<\/strong><\/a><strong> de la UPF-BSM<\/strong>, impulsada y financiada por la <strong>Fundaci\u00f3n<\/strong>, con una jornada de balance y reflexi\u00f3n sobre los retos del acceso a la vivienda en Catalu\u00f1a y Espa\u00f1a. El encuentro ha reunido a representantes institucionales y profesionales de los sectores inmobiliario y social para poner en valor cinco a\u00f1os de investigaci\u00f3n y analizar los principales desaf\u00edos para ampliar la oferta de vivienda asequible.<\/p>\n<p><strong>La apuesta de Metropolitan House por el conocimiento<\/strong><\/p>\n<p>La C\u00e1tedra es fruto de la apuesta de <strong>Metropolitan House y su Fundaci\u00f3n<\/strong> por aportar soluciones a la vivienda tambi\u00e9n desde el \u00e1mbito acad\u00e9mico, un compromiso con la sociedad que forma parte de su ADN.<\/p>\n<p><em>\u201cApostar por el conocimiento forma parte del ADN de Metropolitan House y de su Fundaci\u00f3n. Quien trabaja cada d\u00eda en la vivienda tiene tambi\u00e9n la responsabilidad de contribuir a entenderla mejor, y por eso impulsamos esta C\u00e1tedra junto a la UPF-BSM\u201d,<\/em> ha se\u00f1alado el presidente de la Fundaci\u00f3n Metropolitan House, <strong>Rafael Angulo Cordero<\/strong>. Angulo Cordero ha destacado tambi\u00e9n: <em>\u201cLa vivienda es un pilar fundamental del Estado del bienestar y un derecho reconocido en nuestra Constituci\u00f3n. Desde la Fundaci\u00f3n Metropolitan House queremos contribuir a hacerlo efectivo, impulsando, junto con la UPF-BSM, la investigaci\u00f3n y el conocimiento necesarios para avanzar hacia un modelo de vivienda m\u00e1s digno y asequible\u201d.<\/em><\/p>\n<p><em>\u201cNuestra apuesta por la C\u00e1tedra es a largo plazo: queremos que el conocimiento que genera llegue a administraciones, empresas y entidades sociales y se traduzca en soluciones. Las dos nuevas investigaciones, sobre financiaci\u00f3n innovadora y construcci\u00f3n con madera, van en esa direcci\u00f3n\u201d,<\/em> ha afirmado el director general de la Fundaci\u00f3n Metropolitan House, <strong>Jos\u00e9 Vicente Mu\u00f1oz<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Cinco a\u00f1os de investigaci\u00f3n sobre vivienda asequible<\/strong><\/p>\n<p>La celebraci\u00f3n llega al d\u00eda siguiente de la huelga general por la vivienda y a las puertas del inicio de la campa\u00f1a electoral del 29-N, en un contexto de creciente debate social y pol\u00edtico sobre el acceso a la vivienda. En este escenario, los estudios de la C\u00e1tedra <strong>evidencian el d\u00e9ficit estructural de oferta asequible en Espa\u00f1a, donde este tipo de vivienda representa entre el 1 % y el 2,5 % del total de hogares<\/strong>, frente al 15-25 % de los pa\u00edses europeos de referencia, seg\u00fan una investigaci\u00f3n publicada en diciembre de 2025.<\/p>\n<p>En este contexto, <strong>Ramon Bastida, director de la C\u00e1tedra,<\/strong> ha se\u00f1alado que las medidas adoptadas por las administraciones para ampliar el parque de vivienda protegida y asequible todav\u00eda necesitar\u00e1n tiempo para traducirse en nuevas viviendas disponibles. Seg\u00fan Bastida, mientras que las actuaciones para incrementar la oferta tendr\u00e1n efectos principalmente a medio plazo, las pol\u00edticas de contenci\u00f3n de precios aplicadas en las zonas tensionadas ya pueden empezar a mostrar resultados a m\u00e1s corto plazo, aunque, en su valoraci\u00f3n, todav\u00eda son muy limitados.<\/p>\n<p>El secretario de la <strong>Fundaci\u00f3n Metropolitan House, Josep Llu\u00eds Pellicer,<\/strong> y Bastida han repasado las principales aportaciones de cinco a\u00f1os de investigaci\u00f3n sobre los retos sociales, econ\u00f3micos y medioambientales de la vivienda.<\/p>\n<p><em>\u201cEn cinco a\u00f1os de investigaci\u00f3n <strong>hemos constatado que el problema de la vivienda asequible es, sobre todo, un problema de oferta<\/strong>. Para acercarnos a los niveles europeos <strong>es necesario que las administraciones, el sector privado y el tercer sector trabajen conjuntamente\u201d,<\/strong><\/em> ha se\u00f1alado el director de la C\u00e1tedra.<\/p>\n<p>Para contribuir a ampliar el parque, las investigaciones de la C\u00e1tedra han analizado diferentes f\u00f3rmulas, como <strong>la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada,<\/strong> mediante mecanismos de cesi\u00f3n de suelo p\u00fablico y movilizaci\u00f3n de inversiones; <strong>los nuevos modelos de provisi\u00f3n de vivienda social<\/strong>, inspirados en las <em>housing associations<\/em> europeas; <strong>y la construcci\u00f3n industrializada<\/strong>, con potencial para reducir los plazos de ejecuci\u00f3n, los costes y el impacto ambiental.<\/p>\n<p>Por su parte, Josep Llu\u00eds Pellicer ha puesto en valor la trayectoria de colaboraci\u00f3n entre la UPF-BSM y la Fundaci\u00f3n Metropolitan House y su contribuci\u00f3n a la generaci\u00f3n de conocimiento sobre la vivienda. <em>\u201cLa colaboraci\u00f3n entre la universidad y la Fundaci\u00f3n nos ha permitido generar un conocimiento \u00fatil para el sector y para las administraciones, en un momento en el que la vivienda es una prioridad social y econ\u00f3mica\u201d, <\/em>ha destacado.<\/p>\n<p>Con la mirada puesta en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, la <strong>C\u00e1tedra ya trabaja en dos nuevas investigaciones<\/strong>. La primera analiza <strong>instrumentos innovadores de financiaci\u00f3n<\/strong> para movilizar el capital necesario para impulsar nuevos proyectos de vivienda asequible y protegida. La segunda se centra <strong>en el uso de la madera en la construcci\u00f3n residencial<\/strong>, con un an\u00e1lisis de toda la cadena de valor, desde la gesti\u00f3n forestal hasta su aplicaci\u00f3n en la edificaci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Mercado, alquiler y tercer sector, en la misma mesa<\/strong><\/p>\n<p>La jornada ha incluido una mesa redonda, moderada por el periodista y profesor de la UPF-BSM <strong>Toni Aira,<\/strong> que ha reunido diferentes perspectivas sobre los retos de la vivienda: la de la consultor\u00eda inmobiliaria, con <strong>Anna Gener,<\/strong> CEO de Savills Barcelona; la de los agentes inmobiliarios, con <strong>Montserrat Junyent<\/strong>, presidenta de los API de Catalu\u00f1a; la del sector del alquiler, con <strong>Donato Mu\u00f1oz<\/strong>, consejero delegado de CEVASA; y la del tercer sector, con <strong>Carme Trilla<\/strong>, presidenta de la Fundaci\u00f3n H\u00e0bitat3.<\/p>\n<p>Los expertos han realizado un diagn\u00f3stico de la situaci\u00f3n actual de la vivienda en Espa\u00f1a, abordando especialmente la falta de vivienda asequible en el pa\u00eds. La mesa ha analizado c\u00f3mo se puede promover la construcci\u00f3n de este tipo de vivienda, las acciones que est\u00e1 llevando a cabo la Administraci\u00f3n p\u00fablica, as\u00ed como los obst\u00e1culos que actualmente frenan el desarrollo del sector. Los expertos tambi\u00e9n han hecho balance de las medidas para regular el mercado del alquiler y han repasado las perspectivas de futuro.<\/p>\n<p><strong>La vivienda, un problema de competitividad para las pymes<\/strong><\/p>\n<p>La jornada ha abordado tambi\u00e9n las consecuencias econ\u00f3micas de las dificultades de acceso a la vivienda de la mano de <strong>Oriol Amat<\/strong>, catedr\u00e1tico de la UPF-BSM, quien ha recuperado datos del Observatorio de la Pyme de Catalu\u00f1a que muestran c\u00f3mo los problemas de vivienda y movilidad repercuten en la contrataci\u00f3n, los costes laborales y las decisiones de crecimiento empresarial. Seg\u00fan estos datos, <strong>el 68,6 % de las empresas encuestadas identifica al menos un factor relacionado con la vivienda o los desplazamientos entre las dificultades para cubrir vacantes,<\/strong> mientras que el <strong>28,3 % ha renunciado a ampliar plantilla<\/strong> ante estas problem\u00e1ticas.<\/p>\n<p>Amat ha defendido la necesidad de abordar conjuntamente las pol\u00edticas de vivienda, movilidad y desarrollo econ\u00f3mico, con medidas como la promoci\u00f3n de vivienda asequible cerca de los centros de actividad, la mejora de las conexiones con los pol\u00edgonos industriales y la incorporaci\u00f3n de estas necesidades a los instrumentos de apoyo a las pymes.<\/p>\n<p>El acto ha contado con la bienvenida institucional de <strong>Rafael Angulo Cordero<\/strong>, presidente de la Fundaci\u00f3n Metropolitan House; <strong>Jos\u00e9 M. Mart\u00ednez-Sierra<\/strong>, director general de la UPF-BSM; y <strong>Jordi Mas<\/strong>, director general de Vivienda de la Generalitat de Catalu\u00f1a.<\/p>\n<p><em>\u201cLa universidad debe contribuir activamente a abordar retos sociales como el acceso a la vivienda, aportando investigaci\u00f3n rigurosa y conocimiento. Estos cinco a\u00f1os de la C\u00e1tedra demuestran el valor de la colaboraci\u00f3n entre el \u00e1mbito acad\u00e9mico y el sector privado para impulsar soluciones con un impacto real en la sociedad\u201d,<\/em> ha afirmado el director general de la UPF-BSM.<\/p>\n<p>El director general de la Fundaci\u00f3n Metropolitan House, <strong>Jos\u00e9 Vicente Mu\u00f1oz<\/strong>, ha entregado el Premio al Mejor Trabajo de Fin de M\u00e1ster a <strong>Luis Javier Ramos Medina<\/strong>. La clausura ha corrido a cargo de <strong>Joan Ramon Riera<\/strong>, comisionado de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Sobre la Fundaci\u00f3n Metropolitan House<\/strong><\/p>\n<p>La <a href=\"https:\/\/fundacionmetropolitanhouse.org\/\">Fundaci\u00f3n Metropolitan House<\/a>, creada en 2020 en el marco del compromiso social de la promotora y gestora inmobiliaria Metropolitan House, trabaja para contribuir al bienestar de las personas y al desarrollo de una sociedad m\u00e1s justa, inclusiva y sostenible. Su actividad se centra en el apoyo a iniciativas sociales destinadas a mejorar la calidad de vida de las personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, as\u00ed como en la promoci\u00f3n del conocimiento, la investigaci\u00f3n y la formaci\u00f3n. En este \u00e1mbito, impulsa y financia la <a href=\"https:\/\/fundacionmetropolitanhouse.org\/catedra-de-vivienda-digna-y-sostenible\/\">C\u00e1tedra de Vivienda Digna y Sostenible<\/a> de la UPF-BSM, un espacio de reflexi\u00f3n e investigaci\u00f3n orientado a afrontar los retos del sector de la vivienda. La Fundaci\u00f3n tambi\u00e9n promueve iniciativas vinculadas a la sostenibilidad y la protecci\u00f3n del medio ambiente, reforzando su compromiso con el progreso social y un modelo residencial m\u00e1s responsable.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Sobre la UPF-BSM<\/strong><\/p>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.bsm.upf.edu\/ca\">UPF Barcelona School of Management<\/a> (UPF-BSM) es una escuela de negocios de proyecci\u00f3n internacional, con sede en Barcelona, cuyos programas figuran entre los mejores del mundo en prestigiosos rankings internacionales como los del Financial Times y QS. La Escuela cuenta con las acreditaciones internacionales AMBA y EQUIS, ha sido reacreditada por AQU Catalunya, la agencia de calidad del sistema universitario catal\u00e1n, y dispone del sello BSIS, que reconoce su impacto en la sociedad. Comprometida con la formaci\u00f3n de profesionales y l\u00edderes capaces de transformar las organizaciones y contribuir positivamente a la sociedad, la UPF-BSM combina el rigor acad\u00e9mico, la investigaci\u00f3n y la innovaci\u00f3n con una estrecha vinculaci\u00f3n con el tejido empresarial e institucional. Su modelo educativo promueve el liderazgo responsable y prepara a los profesionales para afrontar los retos de un entorno global cada vez m\u00e1s complejo e interconectado.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>V Aniversario de la C\u00e1tedra de Vivienda Digna y Sostenible de la UPF Barcelona School of Management, impulsada por la Fundaci\u00f3n Metropolitan House<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":16147,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,61],"tags":[179,181,177,215,145],"class_list":["post-16145","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-iniciativas","tag-alquiler-asequible","tag-inversion-social","tag-jovenes","tag-politica-de-vivienda","tag-vivienda"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.3 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"V 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