{"id":16118,"date":"2026-11-03T09:49:11","date_gmt":"2026-11-03T07:49:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/?p=16118"},"modified":"2026-11-05T10:01:49","modified_gmt":"2026-11-05T08:01:49","slug":"andalucia-preve-9546-millones-para-vivienda-en-2027","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/ca\/andalucia-preve-9546-millones-para-vivienda-en-2027\/","title":{"rendered":"Andaluc\u00eda prev\u00e9 954,6 millones para vivienda en 2027"},"content":{"rendered":"<p>La Junta de Andaluc\u00eda ha presentado un <strong>presupuesto de 954,6 millones de euros para 2027<\/strong> destinado a impulsar la vivienda asequible, ampliar el parque residencial protegido y facilitar el acceso a un hogar, especialmente entre los j\u00f3venes y las familias con mayores dificultades econ\u00f3micas. Las cuentas representan un incremento del 22% respecto al ejercicio anterior.<\/p>\n<p>La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenaci\u00f3n del Territorio, Roc\u00edo D\u00edaz, ha detallado las principales partidas del proyecto presupuestario durante su comparecencia del 4 de noviembre ante el Parlamento andaluz. La propuesta contempla <strong>m\u00e1s de 588 millones de euros en inversiones<\/strong> e incorpora medidas para promover nuevas viviendas, rehabilitar edificios y movilizar suelo destinado a promociones residenciales.<\/p>\n<h2>M\u00e1s de 196 millones para impulsar la vivienda asequible y protegida<\/h2>\n<p>Uno de los principales objetivos del presupuesto andaluz para 2027 es incrementar la oferta residencial a precios accesibles. Para ello, la Consejer\u00eda contempla <strong>m\u00e1s de 196 millones de euros destinados a la promoci\u00f3n de vivienda asequible<\/strong>, tanto en r\u00e9gimen de alquiler como de compraventa.<\/p>\n<p>El programa combinar\u00e1 diferentes mecanismos de intervenci\u00f3n, entre ellos la construcci\u00f3n sobre suelo p\u00fablico, la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada, las subvenciones a promotores y la adquisici\u00f3n de inmuebles para ampliar el parque p\u00fablico y social de viviendas.<\/p>\n<p>Dentro de esta estrategia, <strong>m\u00e1s de 137 millones de euros financiar\u00e1n ayudas para promover vivienda protegida en alquiler<\/strong>. Estos recursos estar\u00e1n dirigidos a administraciones locales y promotores p\u00fablicos y privados, con el prop\u00f3sito de aumentar la disponibilidad de viviendas destinadas a hogares que encuentran dificultades para acceder al mercado libre.<\/p>\n<p>El proyecto presupuestario tambi\u00e9n introduce una nueva l\u00ednea para fomentar la construcci\u00f3n de vivienda protegida destinada a la venta, con una previsi\u00f3n de ejecuci\u00f3n superior a <strong>30 millones de euros durante 2027<\/strong>.<\/p>\n<p>Estas actuaciones persiguen incrementar la oferta residencial y reforzar las alternativas habitacionales mediante la movilizaci\u00f3n de recursos p\u00fablicos y la participaci\u00f3n de operadores privados en el desarrollo de nuevas promociones.<\/p>\n<h2>Ayudas a la vivienda para j\u00f3venes y alquiler con opci\u00f3n a compra<\/h2>\n<p>La mejora del acceso a la vivienda constituye otro de los pilares de las cuentas auton\u00f3micas. La Consejer\u00eda prev\u00e9 dedicar <strong>m\u00e1s de 178,7 millones de euros a programas que faciliten el alquiler y la adquisici\u00f3n de viviendas<\/strong>.<\/p>\n<p>De esta cantidad, 71,6 millones estar\u00e1n destinados espec\u00edficamente a los j\u00f3venes andaluces, distribuidos entre dos grandes l\u00edneas de actuaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>46,6 millones de euros<\/strong> para ayudas al alquiler destinadas a j\u00f3venes.<\/li>\n<li><strong>25 millones de euros<\/strong> para un nuevo programa de alquiler con opci\u00f3n a compra que facilite el acceso progresivo a la propiedad.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La nueva modalidad permitir\u00e1 que las cantidades satisfechas durante el periodo de arrendamiento puedan descontarse del precio final de adquisici\u00f3n de la vivienda, de acuerdo con las condiciones que establezca el programa.<\/p>\n<p>Con esta iniciativa, el Gobierno auton\u00f3mico pretende ofrecer nuevas alternativas de emancipaci\u00f3n a quienes tienen capacidad para afrontar una mensualidad, pero encuentran dificultades para reunir el ahorro inicial necesario para comprar una vivienda.<\/p>\n<p>El acceso a la <a href=\"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/ca\/vivienda-joven\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">vivienda joven<\/a> se mantiene as\u00ed como uno de los principales \u00e1mbitos de actuaci\u00f3n de las pol\u00edticas residenciales, junto con el impulso del alquiler asequible y la promoci\u00f3n de nuevos inmuebles protegidos.<\/p>\n<h2>75 millones en avales para comprar vivienda<\/h2>\n<p>Las cuentas incorporan una dotaci\u00f3n de <strong>75 millones de euros para programas de avales destinados a la adquisici\u00f3n de vivienda<\/strong>, con especial atenci\u00f3n a los j\u00f3venes y a las familias numerosas.<\/p>\n<p>La distribuci\u00f3n prevista contempla 50 millones de euros para facilitar la compra de vivienda entre la poblaci\u00f3n joven y otros 25 millones para una nueva l\u00ednea dirigida a familias numerosas.<\/p>\n<p>Estos instrumentos buscan reducir las barreras financieras de acceso a la propiedad, especialmente las relacionadas con las aportaciones iniciales exigidas para formalizar una hipoteca.<\/p>\n<p>Paralelamente, el presupuesto reserva cerca de <strong>23 millones de euros para ayudas al alquiler de personas vulnerables<\/strong> y programas habitacionales desarrollados en colaboraci\u00f3n con entidades del tercer sector.<\/p>\n<p>La consejera Roc\u00edo D\u00edaz ha defendido la necesidad de combinar el crecimiento de la oferta con mecanismos de protecci\u00f3n para quienes presentan mayores dificultades econ\u00f3micas, como parte de una pol\u00edtica residencial que contemple diferentes situaciones familiares y sociales.<\/p>\n<h2>307 millones para rehabilitaci\u00f3n de vivienda y regeneraci\u00f3n urbana<\/h2>\n<p>La rehabilitaci\u00f3n del parque residencial andaluz contar\u00e1 con una asignaci\u00f3n de <strong>307 millones de euros<\/strong>, destinados a mejorar la conservaci\u00f3n de los edificios, su accesibilidad, la eficiencia energ\u00e9tica y las condiciones de habitabilidad de los barrios.<\/p>\n<p>La distribuci\u00f3n de los recursos contempla 200 millones de euros para programas de rehabilitaci\u00f3n de edificios y otros 107,4 millones para actuaciones integrales, eliminaci\u00f3n de barreras arquitect\u00f3nicas y proyectos de regeneraci\u00f3n urbana.<\/p>\n<p>Las intervenciones previstas abarcan desde la mejora de inmuebles existentes hasta la modernizaci\u00f3n de entornos residenciales, incluyendo actuaciones que favorezcan el ahorro energ\u00e9tico y la accesibilidad universal.<\/p>\n<p>El objetivo es complementar la construcci\u00f3n de nueva vivienda con la recuperaci\u00f3n y adaptaci\u00f3n del parque residencial existente, contribuyendo a prolongar su vida \u00fatil y mejorar las condiciones de los hogares.<\/p>\n<h2>49 millones para preparar suelo destinado a vivienda protegida<\/h2>\n<p>La disponibilidad de terrenos urbanizados constituye una de las condiciones necesarias para incrementar la construcci\u00f3n residencial. Por esta raz\u00f3n, el presupuesto incorpora <strong>49 millones de euros para actuaciones de desarrollo y gesti\u00f3n de suelo<\/strong>.<\/p>\n<p>Entre las principales novedades figura una l\u00ednea de subvenciones de <strong>25,7 millones de euros para urbanizar terrenos destinados a vivienda protegida<\/strong>, dirigida a entidades locales y promotores privados.<\/p>\n<p>Esta medida pretende facilitar la preparaci\u00f3n de parcelas para futuras promociones residenciales y contribuir a ampliar la oferta de vivienda a precios regulados.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n se contemplan cinco millones de euros para apoyar a los municipios en la elaboraci\u00f3n y actualizaci\u00f3n de instrumentos de planeamiento urban\u00edstico.<\/p>\n<p>En paralelo, la Junta continuar\u00e1 los trabajos de revisi\u00f3n del Plan de Ordenaci\u00f3n del Territorio de Andaluc\u00eda (POTA), cuyo documento revisado est\u00e1 previsto para el primer trimestre de 2027.<\/p>\n<h2>Proyectos residenciales en M\u00e1laga y C\u00e1diz<\/h2>\n<p>La Agencia de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n de Andaluc\u00eda (AVRA) dispondr\u00e1 de <strong>130,9 millones de euros<\/strong> para desarrollar sus funciones de gesti\u00f3n del parque p\u00fablico, promoci\u00f3n residencial, rehabilitaci\u00f3n y actuaciones sobre suelo.<\/p>\n<p>Entre las inversiones territorializadas previstas destacan <strong>4,3 millones de euros para 47 viviendas en El Perchel, M\u00e1laga<\/strong>, y 2,7 millones para la s\u00e9ptima fase de la promoci\u00f3n residencial de Cerro del Moro, en C\u00e1diz.<\/p>\n<p>En materia de suelo urbano, se contemplan adem\u00e1s un mill\u00f3n de euros para actuaciones en Lagar de Oliveros, en M\u00e1laga, y 600.000 euros para El Jarillo, en el municipio gaditano de Barbate.<\/p>\n<p>El presupuesto de AVRA tambi\u00e9n incluye inversiones vinculadas al desarrollo de suelo industrial, como 4,8 millones de euros para el Pol\u00edgono La Rinconada, en C\u00f3rdoba, 3,7 millones para el Parque Log\u00edstico de Carmona y 700.000 euros para el PUE de Motril.<\/p>\n<h2>Un esfuerzo global en vivienda cercano a los 1.500 millones<\/h2>\n<p>La Junta de Andaluc\u00eda estima que su esfuerzo econ\u00f3mico global para facilitar el acceso a la vivienda durante 2027 se aproximar\u00e1 a los <strong>1.500 millones de euros<\/strong>.<\/p>\n<p>Esta cantidad no corresponde exclusivamente al presupuesto de la Consejer\u00eda, sino que incorpora tambi\u00e9n el efecto econ\u00f3mico previsto de diferentes incentivos y rebajas fiscales relacionados con la vivienda.<\/p>\n<p>Por otra parte, el Instituto Andaluz de la Juventud dispondr\u00e1 de un presupuesto de 20 millones de euros, un 5,16% superior al del ejercicio anterior, para desarrollar actuaciones relacionadas con la participaci\u00f3n, la formaci\u00f3n y las oportunidades de la poblaci\u00f3n joven.<\/p>\n<p>El proyecto presupuestario para 2027 sit\u00faa as\u00ed la vivienda asequible, el acceso residencial de los j\u00f3venes, la rehabilitaci\u00f3n de edificios y la disponibilidad de suelo entre las prioridades del Gobierno andaluz. Su aplicaci\u00f3n efectiva depender\u00e1 de la aprobaci\u00f3n definitiva de las cuentas, el desarrollo de los programas y la posterior ejecuci\u00f3n de las inversiones anunciadas.<\/p>\n<p>M\u00e1s informaci\u00f3n en la <a href=\"https:\/\/www.juntadeandalucia.es\/organismos\/avra\/servicios\/actualidad\/noticias\/detalle\/691507.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">informaci\u00f3n oficial de la Junta de Andaluc\u00eda sobre los presupuestos de Vivienda para 2027<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Fuente:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.europapress.es\/andalucia\/noticia-vivienda-contara-presupuesto-cerca-mil-millones-promover-vivienda-asequible-facilitar-acceso-20261104185851.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Europa Press<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Junta de Andaluc\u00eda presenta un presupuesto de 954,6 millones para 2027, un 22% superior al anterior. 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