{"id":16103,"date":"2026-10-19T08:49:39","date_gmt":"2026-10-19T06:49:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/?p=16103"},"modified":"2026-10-21T08:49:55","modified_gmt":"2026-10-21T06:49:55","slug":"financiacion-privada-y-nueva-vivienda-en-el-campus-clinic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/ca\/financiacion-privada-y-nueva-vivienda-en-el-campus-clinic\/","title":{"rendered":"Financiaci\u00f3n privada y nueva vivienda en el Campus Clinic"},"content":{"rendered":"

El Govern quiere impulsar el futuro Campus de Salut Cl\u00ednic-UB mediante colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada<\/strong>. La Conselleria d\u2019Economia i Finances trabaja en el plan financiero de este proyecto sanitario, integrado en una transformaci\u00f3n urbana que tambi\u00e9n contempla nueva vivienda entre Barcelona, L\u2019Hospitalet de Llobregat y Esplugues de Llobregat.<\/p>\n

Seg\u00fan fuentes del departamento consultadas por El Peri\u00f3dico, la intenci\u00f3n es recurrir a una concesi\u00f3n para desarrollar el complejo. Sin embargo, todav\u00eda no est\u00e1n definidos los detalles del modelo<\/strong> ni las condiciones de participaci\u00f3n de las empresas o uniones temporales de empresas interesadas.<\/p>\n

Campus Cl\u00ednic de 1.700 millones en un entorno con nueva vivienda<\/h2>\n

El Campus Cl\u00ednic tiene una inversi\u00f3n estimada de 1.700 millones de euros<\/strong> y su entrada en funcionamiento est\u00e1 prevista para 2035. Reunir\u00e1 la actividad asistencial del hospital, la formaci\u00f3n universitaria y la investigaci\u00f3n biom\u00e9dica en el entorno de la avenida Diagonal.<\/p>\n

El n\u00facleo principal ocupar\u00e1 unas 12,7 hect\u00e1reas<\/strong> destinadas a funciones sanitarias, docentes y cient\u00edficas. La programaci\u00f3n contempla que las obras de urbanizaci\u00f3n de los actuales terrenos deportivos de la Universitat de Barcelona comiencen durante el segundo semestre de 2028.<\/p>\n

El alcance de la futura concesi\u00f3n sigue pendiente de concreci\u00f3n. Entre los antecedentes de colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada figura la Ciutat de la Just\u00edcia, donde el sector privado asumi\u00f3 la construcci\u00f3n y el mantenimiento de las instalaciones. Ese precedente no implica que el Campus Cl\u00ednic vaya a reproducir exactamente la misma f\u00f3rmula.<\/p>\n

Hasta 1.125 viviendas, con la mitad de vivienda protegida<\/h2>\n

La transformaci\u00f3n del entorno abarcar\u00e1 aproximadamente 70 hect\u00e1reas<\/strong>. Las administraciones est\u00e1n redactando el Plan Director Urban\u00edstico que ordenar\u00e1 el \u00e1mbito compartido por los tres municipios y establecer\u00e1 la convivencia entre los usos sanitarios, residenciales, econ\u00f3micos y de servicios.<\/p>\n

Las previsiones recogidas por El Peri\u00f3dico sit\u00faan la oferta residencial entre 800 y 1.125 nuevas viviendas, de las cuales la mitad ser\u00e1n protegidas<\/strong>. El desarrollo tambi\u00e9n reserva espacio para actividad econ\u00f3mica y equipamientos p\u00fablicos de proximidad.<\/p>\n

Entre las dotaciones previstas para L\u2019Hospitalet figuran un pabell\u00f3n deportivo y un centro educativo. Adem\u00e1s, el conjunto incorporar\u00e1 alrededor de 22 hect\u00e1reas de zonas verdes<\/strong>.<\/p>\n

La planificaci\u00f3n residencial forma parte de la transformaci\u00f3n urban\u00edstica general. La informaci\u00f3n disponible no concreta que la futura concesi\u00f3n del campus sanitario incluya la construcci\u00f3n de esas viviendas.<\/p>\n

Las conexiones viarias tendr\u00e1n presupuestos adicionales<\/h2>\n

El proyecto tambi\u00e9n plantea reorganizar las conexiones entre la Diagonal y la Ronda de Dalt para mejorar la continuidad urbana entre los municipios. Otra actuaci\u00f3n necesaria ser\u00e1 el traslado y soterramiento de la subestaci\u00f3n el\u00e9ctrica de Can Rigalt.<\/p>\n

Los 1.700 millones estimados corresponden al Cl\u00ednic y sus equipamientos complementarios<\/strong>. Las intervenciones en las infraestructuras viarias y el\u00e9ctricas tendr\u00e1n partidas propias, por lo que esa cifra no representa el coste total de la transformaci\u00f3n del entorno.<\/p>\n

Los presupuestos y calendarios de estas actuaciones deber\u00e1n concretarse en un plan de etapas, que organizar\u00e1 el desarrollo progresivo del \u00e1mbito.<\/p>\n

La Generalitat ampl\u00eda su apuesta por las concesiones<\/h2>\n

El estudio de financiaci\u00f3n del Campus Cl\u00ednic coincide con otras iniciativas del Govern para incorporar capital privado a las infraestructuras. En febrero, la Conselleria de Territori, Habitatge i Transici\u00f3 Ecol\u00f2gica abri\u00f3 consultas al mercado sobre actuaciones de movilidad por 1.184 millones de euros<\/strong>.<\/p>\n

La propuesta distribu\u00eda 666 millones entre actuaciones de carreteras con configuraci\u00f3n 2+1, 500 millones para completar nueve estaciones del tramo central de la L9 del metro y 18 millones para instalar once electrolineras ultrarr\u00e1pidas.<\/p>\n

Las consultas atrajeron a 60 empresas<\/strong>. El sector condiciona su participaci\u00f3n a una asignaci\u00f3n clara de los riesgos contractuales y a mecanismos de revisi\u00f3n de precios que permitan afrontar cambios en los costes.<\/p>\n

La Cambra de Contractistes d\u2019Obra de Catalunya respalda la cooperaci\u00f3n con las empresas para impulsar proyectos pendientes. Por su parte, SEOPAN defiende recuperar las concesiones y reformar la contrataci\u00f3n p\u00fablica, aunque se\u00f1ala que desconoce si el Campus Cl\u00ednic acabar\u00e1 desarroll\u00e1ndose mediante este sistema.<\/p>\n

La definici\u00f3n del plan financiero ser\u00e1 el siguiente paso para concretar c\u00f3mo se construir\u00e1 el nuevo complejo. En paralelo, la tramitaci\u00f3n urban\u00edstica deber\u00e1 precisar la ordenaci\u00f3n de la vivienda, los equipamientos y las infraestructuras que acompa\u00f1ar\u00e1n al futuro polo sanitario.<\/p>\n

Fuente:<\/strong> El Peri\u00f3dico<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Generalitat trabaja en una f\u00f3rmula de colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada para desarrollar el Campus Cl\u00ednic. El complejo sanitario prev\u00e9 una inversi\u00f3n de 1.700 millones de euros y se integra en una transformaci\u00f3n urbana con hasta 1.125 viviendas, la mitad protegidas.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":16106,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,61,96],"tags":[179,181,177,215,145],"class_list":["post-16103","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-iniciativas","category-politica","tag-alquiler-asequible","tag-inversion-social","tag-jovenes","tag-politica-de-vivienda","tag-vivienda"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t