{"id":16047,"date":"2026-09-23T08:32:17","date_gmt":"2026-09-23T06:32:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/?p=16047"},"modified":"2026-09-23T08:32:17","modified_gmt":"2026-09-23T06:32:17","slug":"genivs-insulae-se-adjudica-los-nuevos-alquileres-asequibles-de-zaragoza-y-supera-los-1-100-hogares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/ca\/genivs-insulae-se-adjudica-los-nuevos-alquileres-asequibles-de-zaragoza-y-supera-los-1-100-hogares\/","title":{"rendered":"Genivs Insulae se adjudica los nuevos alquileres asequibles de Zaragoza y supera los 1.100 hogares"},"content":{"rendered":"

La vivienda<\/strong> asequible gana peso en Zaragoza con una nueva adjudicaci\u00f3n para desarrollar 543 hogares en el barrio de Parque Goya. GENIVS INSULAE<\/a>, junto con Metropolitan House BCN Residential, se encargar\u00e1 de construir y gestionar la promoci\u00f3n sobre suelo p\u00fablico mediante una concesi\u00f3n administrativa.<\/p>\n

La operaci\u00f3n eleva a 1.142 viviendas la cartera adjudicada vinculada a Genivs entre Zaragoza y M\u00e1laga, donde el fondo ya hab\u00eda conseguido durante el verano un proyecto de 599 pisos destinados al alquiler asequible.<\/p>\n

543 nuevas viviendas de alquiler asequible en Zaragoza<\/h2>\n

El proyecto se desarrollar\u00e1 en una parcela situada en la avenida Academia General Militar, en el barrio zaragozano de Parque Goya. La concesi\u00f3n permitir\u00e1 construir 543 viviendas dotacionales p\u00fablicas destinadas al alquiler asequible<\/strong>.<\/p>\n

El modelo contempla un periodo de explotaci\u00f3n de 75 a\u00f1os. Una vez finalizado ese plazo, tanto el suelo como los inmuebles revertir\u00e1n a la Administraci\u00f3n, manteniendo as\u00ed la vinculaci\u00f3n p\u00fablica del proyecto a largo plazo.<\/p>\n

La previsi\u00f3n recogida en la adjudicaci\u00f3n sit\u00faa el inicio de las obras durante el primer semestre de 2027 y su finalizaci\u00f3n en el primer semestre de 2029. La actuaci\u00f3n forma parte de las concesiones impulsadas en Zaragoza para ampliar la oferta residencial sobre suelo p\u00fablico.<\/p>\n

El planteamiento de Genivs busca mantener las rentas en niveles accesibles para los hogares. La compa\u00f1\u00eda sit\u00faa entre sus objetivos que sus proyectos puedan ofrecer alquileres por debajo de los 700 euros mensuales, dentro de una estrategia orientada especialmente a facilitar el acceso a la vivienda a j\u00f3venes<\/a> y familias.<\/p>\n

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\n \"Proyecto
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La vivienda se apoya en suelo p\u00fablico e inversi\u00f3n social<\/h2>\n

La f\u00f3rmula utilizada combina capital privado con suelo de titularidad p\u00fablica a trav\u00e9s de concesiones administrativas y derechos de superficie. Este sistema permite dedicar la inversi\u00f3n principalmente a la construcci\u00f3n y explotaci\u00f3n de la vivienda protegida<\/strong>, sin necesidad de adquirir los terrenos.<\/p>\n

El proyecto se integra adem\u00e1s en una estrategia m\u00e1s amplia de inversi\u00f3n social<\/a>. Para el desarrollo de su primera cartera de 1.142 hogares, el art\u00edculo se\u00f1ala una inversi\u00f3n de 140 millones de euros, aproximadamente la mitad respaldada por financiaci\u00f3n del ICO con cargo al programa europeo InvestEU.<\/p>\n

Esta participaci\u00f3n conecta la iniciativa con instrumentos europeos destinados a movilizar inversi\u00f3n hacia proyectos con impacto econ\u00f3mico y social, incluida la creaci\u00f3n de infraestructura residencial asequible.<\/p>\n

GENIVS INSULAE lleva su vivienda hacia las 3.000 unidades<\/h2>\n

La adjudicaci\u00f3n de Zaragoza supone un nuevo avance dentro del objetivo de GENIVS INSULAE de desarrollar una cartera de unas 3.000 viviendas asequibles. El fondo tambi\u00e9n trabaja en nuevos concursos en Madrid y Barcelona, donde mantiene proyectos y licitaciones que podr\u00edan ampliar su presencia en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n

Seg\u00fan la estrategia recogida en la informaci\u00f3n publicada, el objetivo es que al menos el 70% de las viviendas de la futura cartera dispongan de alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n p\u00fablica. El modelo apuesta por activos residenciales de larga duraci\u00f3n y por una demanda vinculada a hogares que encuentran dificultades para acceder al mercado libre.<\/p>\n

La nueva promoci\u00f3n de Zaragoza consolida as\u00ed el crecimiento de un modelo basado en la colaboraci\u00f3n entre administraciones, promotores y capital de largo plazo para incrementar la oferta de vivienda en alquiler a precios m\u00e1s accesibles.<\/p>\n

Puede consultarse tambi\u00e9n informaci\u00f3n institucional sobre la adjudicaci\u00f3n en el Gobierno de Arag\u00f3n<\/a>.<\/p>\n

Fuente:<\/strong> El Confidencial<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

GENIVS INSULAE desarrollar\u00e1 junto a Metropolitan House 543 viviendas de alquiler asequible en Parque Goya, Zaragoza. La adjudicaci\u00f3n eleva su cartera hasta 1.142 hogares y refuerza su estrategia de vivienda protegida, suelo p\u00fablico e inversi\u00f3n social.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":16049,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,95,3,156],"tags":[179,181,177,215,145],"class_list":["post-16047","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-fonos-inversion-social","category-vivienda","category-vivienda-social","tag-alquiler-asequible","tag-inversion-social","tag-jovenes","tag-politica-de-vivienda","tag-vivienda"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t