{"id":15991,"date":"2026-08-20T10:19:41","date_gmt":"2026-08-20T08:19:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/?p=15991"},"modified":"2026-08-25T10:30:02","modified_gmt":"2026-08-25T08:30:02","slug":"madrid-licita-vivienda-social-en-total-670","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/ca\/madrid-licita-vivienda-social-en-total-670\/","title":{"rendered":"Madrid licita vivienda social en total 670"},"content":{"rendered":"

La vivienda<\/strong> social ampliar\u00e1 su presencia en Madrid con la licitaci\u00f3n de 670 nuevos hogares promovidos por la Agencia de Vivienda Social (AVS). Las promociones se levantar\u00e1n en Los Berrocales, Hortaleza y San Blas y estar\u00e1n dirigidas a familias con ingresos limitados.<\/p>\n

Los proyectos forman parte de las 2.100 viviendas con las que el Gobierno de la Comunidad de Madrid prev\u00e9 incrementar los recursos de la AVS durante la actual legislatura. Las tres licitaciones hab\u00edan sido autorizadas por el Consejo de Gobierno el pasado 22 de julio.<\/p>\n

La vivienda social crece de 561 a 670 inmuebles<\/h2>\n

La planificaci\u00f3n inicial contemplaba 561 viviendas, pero la cifra se ha elevado hasta 670. El incremento se produce tras los cambios introducidos por la nueva Ley de Medidas Urgentes de la Comunidad de Madrid, que permite aumentar la edificabilidad y la densidad en determinados desarrollos residenciales.<\/p>\n

La normativa auton\u00f3mica pretende facilitar la construcci\u00f3n de hasta 18.000 hogares con alg\u00fan r\u00e9gimen de protecci\u00f3n en la regi\u00f3n, reforzando as\u00ed la oferta de vivienda protegida<\/strong> y las alternativas de alquiler asequible<\/strong>.<\/p>\n

El mayor n\u00famero de viviendas se concentrar\u00e1 en la UVA de Hortaleza, donde las tres parcelas previstas pasar\u00e1n de 272 a 325 hogares. En San Blas-Canillejas se construir\u00e1n 191 viviendas frente a las 160 inicialmente proyectadas, mientras que Los Berrocales contar\u00e1 con 154 unidades en lugar de cerca de 130.<\/p>\n

Acceso a la vivienda protegida y l\u00edmites de ingresos<\/h2>\n

La Agencia de Vivienda Social adjudicar\u00e1 la construcci\u00f3n mediante un procedimiento de cesi\u00f3n de derechos de superficie durante un plazo de 75 a\u00f1os.<\/p>\n

El acceso a estas promociones estar\u00e1 condicionado al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Administraci\u00f3n regional. Entre ellos figura un l\u00edmite m\u00e1ximo de ingresos equivalente a 5,5 veces el IPREM.<\/p>\n

Los pliegos permiten adem\u00e1s plantear viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Como m\u00ednimo, el 30% del total deber\u00e1 corresponder a viviendas de un dormitorio, mientras que las unidades de tres dormitorios no podr\u00e1n superar el 10%.<\/p>\n

Este reparto busca adaptar una parte del nuevo parque residencial a hogares de diferente tama\u00f1o y puede resultar especialmente relevante para personas solas, parejas y j\u00f3venes<\/strong> que encuentran mayores dificultades para acceder a una vivienda en el mercado libre.<\/p>\n

Vivienda, alquiler asequible e inversi\u00f3n social<\/h2>\n

La ampliaci\u00f3n del parque de vivienda protegida se produce en un contexto en el que administraciones, promotores e inversores exploran distintas f\u00f3rmulas para aumentar la oferta residencial asequible. Dependiendo de cada iniciativa, estos modelos pueden combinar suelo p\u00fablico, financiaci\u00f3n privada, inversi\u00f3n social<\/strong> o instrumentos vinculados a alg\u00fan fondo europeo<\/strong>.<\/p>\n

En este \u00e1mbito tambi\u00e9n existen propuestas orientadas a facilitar nuevas soluciones residenciales. Puede consultarse el proyecto GENIVS INSULAE<\/strong><\/a>, as\u00ed como las iniciativas de impacto social e inversi\u00f3n responsable<\/a> y los proyectos espec\u00edficamente relacionados con la vivienda para j\u00f3venes<\/a>.<\/p>\n

La Comunidad de Madrid<\/a> ya hab\u00eda anunciado la ampliaci\u00f3n de las promociones de la AVS tras la entrada en vigor de las nuevas medidas urban\u00edsticas.<\/p>\n

Fuente:<\/strong> Europa Press<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Comunidad de Madrid licita 670 nuevas viviendas de la Agencia de Vivienda Social en Los Berrocales, Hortaleza y San Blas. Las promociones estar\u00e1n destinadas a familias con ingresos limitados y reforzar\u00e1n la oferta de alquiler asequible y vivienda protegida.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":15994,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,96,156],"tags":[179,181,177,215,145],"class_list":["post-15991","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-politica","category-vivienda-social","tag-alquiler-asequible","tag-inversion-social","tag-jovenes","tag-politica-de-vivienda","tag-vivienda"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t