{"id":15957,"date":"2026-08-13T09:24:27","date_gmt":"2026-08-13T07:24:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/?p=15957"},"modified":"2026-08-18T09:32:30","modified_gmt":"2026-08-18T07:32:30","slug":"andalucia-moviliza-suelo-publico-para-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/ca\/andalucia-moviliza-suelo-publico-para-vivienda\/","title":{"rendered":"Andaluc\u00eda moviliza suelo p\u00fablico para vivienda"},"content":{"rendered":"

La Junta de Andaluc\u00eda movilizar\u00e1 suelo p\u00fablico para impulsar la construcci\u00f3n de 3.678 nuevas viviendas<\/strong> en las ocho provincias de la comunidad. La iniciativa, incluida en el Plan Anual de Enajenaci\u00f3n de Bienes 2026 de la Agencia de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n de Andaluc\u00eda (AVRA), dar\u00e1 prioridad a la vivienda protegida<\/strong> como respuesta al aumento de la demanda residencial.<\/p>\n

El plan contempla la puesta en el mercado de 735 inmuebles de titularidad p\u00fablica, con un valor m\u00ednimo conjunto de 124,3 millones de euros. De este patrimonio, 327 parcelas tendr\u00e1n uso residencial y capacidad para desarrollar 2.964 viviendas protegidas y otras 714 viviendas libres.<\/p>\n

La vivienda protegida concentra el esfuerzo p\u00fablico<\/h2>\n

Los terrenos residenciales incluidos en el programa suman cerca de 375.000 metros cuadrados de edificabilidad. La estrategia busca ampliar la oferta de vivienda<\/strong> aprovechando activos p\u00fablicos disponibles y facilitando el desarrollo de nuevas promociones.<\/p>\n

La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenaci\u00f3n del Territorio, Roc\u00edo D\u00edaz, ha se\u00f1alado que la movilizaci\u00f3n del patrimonio p\u00fablico constituye una herramienta para incrementar el parque residencial y responder a una de las principales preocupaciones de la poblaci\u00f3n andaluza.<\/p>\n

La mayor capacidad se concentra en C\u00e1diz, donde el suelo ofertado permitir\u00e1 promover 1.102 viviendas. A continuaci\u00f3n se sit\u00faan Huelva, con 692; Granada, con 624, y Sevilla, con 551. El programa se completa con 237 viviendas en Ja\u00e9n, 232 en M\u00e1laga, 146 en Almer\u00eda y 94 en C\u00f3rdoba.<\/p>\n

La apuesta por la vivienda protegida conecta adem\u00e1s con modelos de vivienda para j\u00f3venes<\/a> y con estrategias orientadas a facilitar el acceso residencial a colectivos con mayores dificultades.<\/p>\n

La vivienda se impulsar\u00e1 con colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada<\/h2>\n

La movilizaci\u00f3n de los terrenos se desarrollar\u00e1 principalmente mediante concursos y subastas. El plan tambi\u00e9n incluye f\u00f3rmulas de colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada, entre ellas la permuta de suelo, con el objetivo de facilitar nuevas promociones y mejorar el aprovechamiento del patrimonio p\u00fablico.<\/p>\n

Este enfoque permite incorporar capital y capacidad promotora privada a proyectos con objetivos de inter\u00e9s general. Modelos vinculados a la inversi\u00f3n social y el impacto social<\/a> pueden desempe\u00f1ar un papel relevante en el desarrollo de soluciones de alquiler asequible<\/strong> y vivienda protegida.<\/p>\n

En el \u00e1mbito europeo, el debate sobre el acceso a la vivienda tambi\u00e9n ha reforzado el inter\u00e9s por instrumentos de financiaci\u00f3n e inversi\u00f3n capaces de movilizar recursos p\u00fablicos y privados. Estas f\u00f3rmulas pueden complementar iniciativas respaldadas mediante un fondo europeo<\/strong> o programas comunitarios dirigidos a mejorar la cohesi\u00f3n social y la oferta residencial.<\/p>\n

Proyectos como GENIVS INSULAE<\/a> se enmarcan igualmente en planteamientos que combinan vivienda, financiaci\u00f3n, colaboraci\u00f3n institucional e impacto social.<\/p>\n

M\u00e1s vivienda y actividad econ\u00f3mica en Andaluc\u00eda<\/h2>\n

El Plan Anual de Enajenaci\u00f3n de Bienes 2026 no se limita al suelo residencial. AVRA tambi\u00e9n comercializar\u00e1 226 parcelas industriales, dos parcelas de uso dotacional, una nave industrial, 43 locales comerciales, 120 garajes y 13 trasteros.<\/p>\n

La Junta considera que estos activos pueden contribuir tanto a la implantaci\u00f3n de proyectos empresariales como a la captaci\u00f3n de inversi\u00f3n y la generaci\u00f3n de oportunidades econ\u00f3micas y de empleo en los municipios andaluces.<\/p>\n

El dise\u00f1o del programa tiene en cuenta la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario y las perspectivas econ\u00f3micas de Andaluc\u00eda. La demanda de suelo residencial y la necesidad de aumentar la oferta de vivienda, especialmente protegida, explican que una parte significativa del valor de los activos se concentre en terrenos destinados a nuevas promociones.<\/p>\n

El plan de 2026 da continuidad a la estrategia desarrollada por AVRA durante 2025, cuando la Agencia impuls\u00f3 diferentes procesos de venta p\u00fablica y ampli\u00f3 las herramientas para comercializar sus activos.<\/p>\n

Las operaciones residenciales cerradas durante ese ejercicio permitir\u00e1n construir al menos 588 nuevas viviendas: 103 en Jerez, 25 en C\u00e1rtama, 10 en C\u00f3rdoba, cinco en M\u00e1laga, 48 en Algarrobo y 397 en Granada.<\/p>\n

Con esta nueva planificaci\u00f3n, AVRA pretende intensificar la utilizaci\u00f3n del suelo p\u00fablico destinado a vivienda<\/strong>, favorecer la participaci\u00f3n de la iniciativa privada y convertir los activos disponibles en nuevas promociones residenciales y actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n

Fuente:<\/strong> Europa Press<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Andaluc\u00eda movilizar\u00e1 suelo p\u00fablico para construir 3.678 viviendas en las ocho provincias. El Plan de AVRA para 2026 prioriza la vivienda protegida, con 2.964 unidades previstas, y contempla f\u00f3rmulas de colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada para acelerar nuevas promociones.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":15960,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,96,3],"tags":[179,181,177,215,145],"class_list":["post-15957","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-politica","category-vivienda","tag-alquiler-asequible","tag-inversion-social","tag-jovenes","tag-politica-de-vivienda","tag-vivienda"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t