El Ayuntamiento de M\u00e1laga ha publicado las bases para seleccionar a las familias adjudicatarias de 175 viviendas protegidas en alquiler construidas por Lagoom Living en la parcela R11 del sector Universidad. El plazo para presentar las solicitudes permanecer\u00e1 abierto desde el 13 hasta el 31 de julio de 2026.<\/p>\n
La convocatoria puede consultarse en la p\u00e1gina del Instituto Municipal de la Vivienda de M\u00e1laga<\/a>, organismo responsable de tramitar las solicitudes y organizar el posterior proceso de selecci\u00f3n mediante sorteo p\u00fablico.<\/p>\n La promoci\u00f3n forma parte del concurso impulsado por el Ayuntamiento para ceder durante 75 a\u00f1os, mediante un derecho de superficie a canon cero, cuatro parcelas municipales destinadas a la construcci\u00f3n de 530 viviendas de protecci\u00f3n oficial en alquiler.<\/p>\n Este proyecto corresponde a la segunda fase de desarrollo residencial del sector Universidad, donde est\u00e1 prevista la creaci\u00f3n de un total de 1.006 viviendas protegidas. El Consistorio malague\u00f1o promueve directamente otras 476 viviendas repartidas en cinco actuaciones, de las cuales tres est\u00e1n en construcci\u00f3n y dos ya han finalizado.<\/p>\n La nueva promoci\u00f3n est\u00e1 integrada por 175 viviendas. De ellas, 136 disponen de dos dormitorios y 39 cuentan con tres dormitorios. Dentro del primer grupo se incluyen siete viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida.<\/p>\n Las rentas mensuales oscilar\u00e1n entre 495 y 624 euros, en funci\u00f3n de las caracter\u00edsticas de cada inmueble. A estas cantidades deber\u00e1n a\u00f1adirse los gastos de comunidad correspondientes.<\/p>\n Todas las viviendas tendr\u00e1n asociadas una plaza de aparcamiento y un trastero. El objetivo de la iniciativa es ampliar la oferta de alquiler asequible<\/strong> en M\u00e1laga y facilitar el acceso a un hogar a unidades familiares cuyos ingresos se encuentren dentro de los l\u00edmites establecidos para la promoci\u00f3n.<\/p>\n En concreto, 54 viviendas de dos dormitorios, incluidas las siete adaptadas, se reservar\u00e1n para unidades familiares o de convivencia con ingresos de hasta 2,5 veces el Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples, conocido como Iprem.<\/p>\n Las 121 viviendas restantes podr\u00e1n adjudicarse a hogares con ingresos de hasta cuatro veces el Iprem. Este grupo comprende 82 inmuebles de dos dormitorios y las 39 viviendas de tres dormitorios.<\/p>\n Adem\u00e1s de respetar los l\u00edmites m\u00e1ximos de ingresos, las personas solicitantes deber\u00e1n acreditar solvencia econ\u00f3mica. La renta anual de la vivienda no podr\u00e1 superar el 30% de los ingresos netos anuales de la unidad familiar o de convivencia.<\/p>\n Las personas interesadas no podr\u00e1n ser propietarias de otra vivienda protegida o libre ni disponer de un derecho real de uso o disfrute vitalicio sobre otro inmueble en el momento de presentar la solicitud.<\/p>\n La vivienda adjudicada deber\u00e1 utilizarse como residencia habitual y permanente de la unidad familiar o de convivencia. Tambi\u00e9n tendr\u00e1 que ser ocupada dentro de los plazos establecidos por la normativa aplicable.<\/p>\n Otro de los requisitos es acreditar, al menos, un a\u00f1o de empadronamiento ininterrumpido en el municipio de M\u00e1laga inmediatamente anterior a la fecha de presentaci\u00f3n de la solicitud.<\/p>\n Los candidatos deber\u00e1n figurar como demandantes en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de M\u00e1laga. La inscripci\u00f3n deber\u00e1 mantenerse actualizada y vigente hasta la formalizaci\u00f3n del contrato de arrendamiento, reflejando la composici\u00f3n real y los ingresos del hogar.<\/p>\n Las unidades familiares tambi\u00e9n deber\u00e1n cumplir los niveles m\u00ednimos de ingresos exigidos y no superar los l\u00edmites m\u00e1ximos correspondientes a cada grupo de viviendas.<\/p>\n Solo se admitir\u00e1 una solicitud por persona solicitante. Tanto esta como el resto de los integrantes de su unidad familiar deber\u00e1n mantener las condiciones exigidas durante todo el procedimiento de selecci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n.<\/p>\n Las bases incluyen, adem\u00e1s, la obligaci\u00f3n de declarar que no existe ning\u00fan conflicto de intereses. Los participantes deber\u00e1n confirmar que no mantienen relaciones personales, profesionales, mercantiles o econ\u00f3micas que puedan comprometer, o aparentar comprometer, la objetividad del proceso.<\/p>\n Las posibles situaciones de conflicto ser\u00e1n analizadas conforme a los principios de proporcionalidad, igualdad y no discriminaci\u00f3n. Cuando afecten de forma relevante a la imparcialidad del procedimiento, podr\u00e1n provocar la exclusi\u00f3n de la candidatura.<\/p>\n La promoci\u00f3n ofrece una nueva alternativa de vivienda para j\u00f3venes<\/a>, familias y otros hogares que encuentran dificultades para acceder al mercado libre debido al precio de los alquileres.<\/p>\n El plazo de presentaci\u00f3n se abre a las 00:00 horas del 13 de julio de 2026 y finaliza a las 23:59 horas del 31 de julio. Las solicitudes deber\u00e1n dirigirse al Instituto Municipal de la Vivienda mediante el modelo normalizado de declaraci\u00f3n responsable preparado para esta convocatoria.<\/p>\n La documentaci\u00f3n podr\u00e1 entregarse a trav\u00e9s de los medios habilitados por el organismo municipal, incluido el registro electr\u00f3nico o el tr\u00e1mite espec\u00edfico disponible en la sede electr\u00f3nica.<\/p>\n Una vez cerrado el plazo, el Instituto Municipal de la Vivienda elaborar\u00e1 un listado provisional con las solicitudes presentadas. Este documento se publicar\u00e1 tanto en la p\u00e1gina del organismo municipal como en la web de Lagoom Living.<\/p>\n Desde el d\u00eda siguiente a la publicaci\u00f3n se abrir\u00e1 un periodo de cinco d\u00edas h\u00e1biles para formular alegaciones. Tras estudiar y resolver las reclamaciones, el Instituto aprobar\u00e1 el listado definitivo de personas admitidas.<\/p>\n \u00danicamente las solicitudes incluidas en ese listado definitivo participar\u00e1n en el sorteo. El procedimiento se celebrar\u00e1 ante fedatario p\u00fablico y deber\u00e1 respetar los principios de publicidad, igualdad, transparencia y concurrencia.<\/p>\n Para las viviendas de dos dormitorios se confeccionar\u00e1 un listado general, aunque las siete unidades adaptadas tendr\u00e1n un sorteo espec\u00edfico. Su adjudicaci\u00f3n respetar\u00e1 el orden de prioridad fijado para las personas con movilidad reducida.<\/p>\n La comprobaci\u00f3n definitiva de los l\u00edmites de ingresos se efectuar\u00e1 durante la fase de acreditaci\u00f3n documental. De este modo, se verificar\u00e1 si cada hogar puede acceder a las viviendas reservadas para ingresos de hasta 2,5 veces el Iprem o a las destinadas a ingresos de hasta cuatro veces este indicador.<\/p>\n La actuaci\u00f3n se integra en una estrategia municipal destinada a aumentar la oferta residencial mediante la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada y la cesi\u00f3n de suelo p\u00fablico. Este modelo puede favorecer proyectos de inversi\u00f3n social vinculada a la vivienda<\/a> y mejorar el acceso a hogares con rentas inferiores a las del mercado.<\/p>\nPrecios y caracter\u00edsticas de la vivienda protegida<\/h2>\n
Requisitos para solicitar la vivienda en M\u00e1laga<\/h2>\n
Solicitud y sorteo de las viviendas protegidas<\/h2>\n