La jornada \u201cLa vivienda desde el no lucro: claves para la consolidaci\u00f3n de los proveedores sociales de vivienda en Espa\u00f1a\u201d, celebrada este 23 de junio en el Centro Cultural de la Fundaci\u00f3n Unicaja de M\u00e1laga, ha reunido a representantes del sector p\u00fablico, entidades sociales, personas expertas y agentes vinculados a la financiaci\u00f3n para analizar el papel de estas entidades de provisi\u00f3n de vivienda y abordar las condiciones necesarias para consolidar este modelo en Espa\u00f1a.<\/p>\n
El encuentro, impulsado por la Alianza por la Vivienda Asequible y Social (ALIVAS), puso el foco en la propuesta de ley que la alianza promueve para regular a los proveedores sociales de vivienda, con el objetivo de reconocer y fortalecer a las organizaciones que operan bajo criterios de inter\u00e9s social y lucro limitado, dot\u00e1ndolas de mayor seguridad jur\u00eddica y facilitando su acceso a financiaci\u00f3n para ampliar soluciones habitacionales estables, asequibles y sostenibles a largo plazo.<\/p>\n
La jornada se desarroll\u00f3 siguiendo una l\u00f3gica clara: la experiencia europea demuestra que este modelo funciona, la evidencia acad\u00e9mica apunta a que puede trasladarse al contexto espa\u00f1ol, existen claves y condiciones concretas para hacerlo posible, y su desarrollo requiere elementos necesarios en materia de gobernanza, financiaci\u00f3n, fiscalidad, suelo y colaboraci\u00f3n p\u00fablico-social.<\/p>\n
En la bienvenida institucional participaron Gerardo Lerones, director de Actividades Sociales de la Fundaci\u00f3n Unicaja, Gema Gallardo, codirectora general de Provivienda, y Francisco Javier Pomares, concejal de Vivienda y Regeneraci\u00f3n Urbana del Ayuntamiento de M\u00e1laga. La apertura del encuentro sirvi\u00f3 para situar el debate en el contexto actual de crisis de acceso a la vivienda y en la necesidad de impulsar medidas estructurales orientadas a ampliar la oferta de vivienda asequible al margen de la l\u00f3gica especulativa.<\/p>\n
En este sentido, Gerardo Lerones subray\u00f3 que \u201ccuando hablamos de vivienda en realidad no hablamos solo de casas, hablamos de estabilidad, de oportunidades y, en definitiva, de la vida de las personas. Detr\u00e1s de cada vivienda hay algo mucho m\u00e1s importante: hay un proyecto de vida\u201d.<\/p>\n
Por su parte, Gema Gallardo se\u00f1al\u00f3 que \u201cla crisis de acceso a la vivienda no se resuelve solo con medidas de emergencia. Exige medidas estructurales, y exige ampliar una oferta de vivienda asequible que est\u00e9 fuera de la l\u00f3gica especulativa\u201d.<\/p>\n
En la misma l\u00ednea, Francisco Javier Pomares afirm\u00f3 que \u201cm\u00e1s vivienda no es la soluci\u00f3n. Solo m\u00e1s vivienda asequible ser\u00e1 la soluci\u00f3n. Habr\u00e1 que decirlo m\u00e1s alto y m\u00e1s veces\u201d.<\/p>\n
Durante la primera intervenci\u00f3n, Bernd Riessland, vicepresidente del Grupo de Trabajo Econ\u00f3mico y Financiero de Housing Europe y representante de la Federaci\u00f3n Austriaca de Asociaciones de Construcci\u00f3n de Utilidad P\u00fablica, present\u00f3 el modelo austriaco y europeo de las housing associations, abordando su funcionamiento, su marco de gobernanza y las claves que explican su sostenibilidad a largo plazo. Riessland subray\u00f3 que \u201ca pesar de la generalizada subida de los precios de la vivienda, el modelo de housing associations en Austria y en Europa es un modelo sostenible donde la asequibilidad, la garant\u00eda de reinversi\u00f3n y la mejora de las condiciones de habitabilidad deben garantizarse por ley\u201d.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, Elena Pellicer, coautora del informe Housing Associations: la provisi\u00f3n y gesti\u00f3n de la vivienda social, expuso las principales conclusiones del estudio, con especial atenci\u00f3n a su relevancia para Espa\u00f1a, las brechas existentes en financiaci\u00f3n y regulaci\u00f3n, y las experiencias que ya apuntan en esta direcci\u00f3n en el contexto espa\u00f1ol. El informe es el octavo trabajo de investigaci\u00f3n aplicada de la C\u00e1tedra de Vivienda Digna y Sostenible de la UPF-BSM, un espacio de reflexi\u00f3n nacido de la colaboraci\u00f3n entre la UPF Barcelona School of Management y la Fundaci\u00f3n Metropolitan House.<\/p>\n
\u201cCada estudio que impulsamos desde la Fundaci\u00f3n busca desde un marco riguroso y acad\u00e9mico dar herramientas reales a quienes, como los proveedores sociales de vivienda, llevan a\u00f1os haciendo posible el acceso a un hogar para quien m\u00e1s lo necesita<\/em>.\u201d<\/p>\n
Rafael Angulo Cordero <\/strong>\u00b7 Presidente de Metropolitan House<\/strong><\/p><\/blockquote>\n