{"id":15781,"date":"2026-06-09T22:37:01","date_gmt":"2026-06-09T20:37:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/?p=15781"},"modified":"2026-06-15T13:52:18","modified_gmt":"2026-06-15T11:52:18","slug":"granada-impulsa-vivienda-con-tramites-mas-agiles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/ca\/granada-impulsa-vivienda-con-tramites-mas-agiles\/","title":{"rendered":"Granada impulsa vivienda con tr\u00e1mites m\u00e1s \u00e1giles"},"content":{"rendered":"

La alcaldesa de Granada y presidenta de la Comisi\u00f3n de Vivienda y Urbanismo de la Federaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Municipios y Provincias, Marifr\u00e1n Carazo, ha presentado en Madrid la nueva Gu\u00eda de Recomendaciones para una Tramitaci\u00f3n \u00c1gil en Materia de Vivienda, elaborada por la FEMP<\/a>.<\/p>\n

El documento, presentado junto a la presidenta de la FEMP, Mar\u00eda Jos\u00e9 Garc\u00eda-Pelayo, plantea una hoja de ruta para simplificar los procedimientos municipales, reducir cargas burocr\u00e1ticas, reforzar la seguridad jur\u00eddica y acelerar los plazos vinculados a nuevos proyectos residenciales.<\/p>\n

La iniciativa surge en un contexto marcado por las dificultades de acceso a la vivienda y por la necesidad de aumentar la oferta residencial, especialmente en \u00e1mbitos como el alquiler asequible para j\u00f3venes<\/a> y la promoci\u00f3n de vivienda protegida.<\/p>\n

La vivienda, prioridad para los ayuntamientos<\/h2>\n

La gu\u00eda parte de un diagn\u00f3stico compartido por los gobiernos locales: el acceso a un hogar se ha convertido en uno de los principales problemas de la ciudadan\u00eda. Para responder a esta situaci\u00f3n, el documento propone medidas que permitan a las administraciones p\u00fablicas ganar agilidad y ofrecer mayor capacidad de respuesta.<\/p>\n

Entre los principales obst\u00e1culos detectados figuran los retrasos en la concesi\u00f3n de licencias urban\u00edsticas, la disparidad de criterios interpretativos, las dificultades de comunicaci\u00f3n entre administraciones y ciudadanos, la necesidad de informes sectoriales y la falta de digitalizaci\u00f3n de determinados procedimientos.<\/p>\n

Seg\u00fan recoge el documento, en algunos municipios la tramitaci\u00f3n de ciertas licencias puede prolongarse durante m\u00e1s de dos a\u00f1os, un plazo que en ocasiones supera incluso el tiempo necesario para ejecutar la propia obra.<\/p>\n

Para afrontar este escenario, la FEMP plantea recomendaciones organizadas en seis \u00e1mbitos: formaci\u00f3n del personal municipal, digitalizaci\u00f3n administrativa, mejora de la organizaci\u00f3n interna, simplificaci\u00f3n de tr\u00e1mites, colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada y refuerzo del papel de las entidades locales en la promoci\u00f3n de vivienda asequible.<\/p>\n

Medidas para agilizar la vivienda protegida<\/h2>\n

Entre las actuaciones propuestas se incluyen el refuerzo de los equipos t\u00e9cnicos municipales, la digitalizaci\u00f3n integral de expedientes, la incorporaci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas y la extensi\u00f3n de herramientas como la declaraci\u00f3n responsable, la licencia b\u00e1sica o los informes de idoneidad t\u00e9cnica.<\/p>\n

El documento tambi\u00e9n apuesta por mejorar la informaci\u00f3n urban\u00edstica disponible para la ciudadan\u00eda y reforzar la cooperaci\u00f3n entre administraciones, colegios profesionales y sector privado, con el objetivo de reducir tiempos y dar mayor certidumbre a quienes impulsan proyectos residenciales.<\/p>\n

La elaboraci\u00f3n de la gu\u00eda ha contado con representantes del sector de la vivienda, colegios profesionales, asociaciones de promotores, gestores p\u00fablicos de vivienda y t\u00e9cnicos municipales. Adem\u00e1s, analiza buenas pr\u00e1cticas desarrolladas por ayuntamientos como Granada, Madrid, Barcelona, M\u00e1laga, Zaragoza, A Coru\u00f1a y San Crist\u00f3bal de La Laguna.<\/p>\n

En este marco, Granada ha aportado su experiencia en gesti\u00f3n urban\u00edstica y en pol\u00edticas orientadas a incrementar la oferta residencial. Estas l\u00edneas de actuaci\u00f3n conectan con modelos de inversi\u00f3n social<\/a> y con iniciativas como GENIVS INSULAE<\/a>, centradas en vivienda, sostenibilidad e impacto urbano.<\/p>\n

Granada refuerza su estrategia de vivienda asequible<\/h2>\n

Durante la presentaci\u00f3n, Carazo defendi\u00f3 que facilitar el acceso a la vivienda debe ser una prioridad compartida por todas las administraciones. La alcaldesa apost\u00f3 por impulsar medidas que aumenten la oferta residencial, reduzcan los tiempos de tramitaci\u00f3n y generen un entorno de confianza para la inversi\u00f3n.<\/p>\n

\u201cLa vivienda es uno de los grandes desaf\u00edos que tenemos por delante y las administraciones debemos ser parte de la soluci\u00f3n. Necesitamos procedimientos m\u00e1s \u00e1giles que permitan aumentar la oferta residencial y ofrecer mayor certidumbre a quienes quieren invertir y promover vivienda en nuestras ciudades\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n

Carazo subray\u00f3 que la seguridad jur\u00eddica es clave para favorecer nuevos proyectos residenciales y defendi\u00f3 la necesidad de reglas claras y estables. Tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que la agilidad administrativa se ha convertido en un factor de competitividad para las ciudades.<\/p>\n

Granada figura entre los municipios analizados por la FEMP por las medidas impulsadas para aumentar la oferta residencial. Entre ellas destacan licencias para m\u00e1s de 3.000 viviendas, de las que m\u00e1s de la mitad corresponden a vivienda protegida, y una bolsa municipal de suelo para vivienda asequible con capacidad para 3.933 viviendas.<\/p>\n

A estas actuaciones se suman la adhesi\u00f3n al Decreto-Ley andaluz de medidas urgentes en materia de vivienda, la aprobaci\u00f3n de la Ordenanza Municipal de Edificaci\u00f3n, el futuro parque municipal de vivienda con 565 viviendas protegidas y la renovaci\u00f3n del Plan General de Ordenaci\u00f3n Municipal.<\/p>\n

El nuevo PGOM busca favorecer un crecimiento sostenible, ampliar las oportunidades residenciales y avanzar hacia el objetivo municipal de alcanzar los 250.000 habitantes, en un contexto donde la colaboraci\u00f3n institucional, la inversi\u00f3n social y el posible apoyo de instrumentos como un fondo europeo pueden resultar determinantes.<\/p>\n

\"Vista

Vista urbana de Granada con edificios residenciales y enfoque en vivienda asequible<\/p><\/div>\n

Fuente:<\/strong> Europa Press<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Granada participa en una gu\u00eda de la FEMP que propone agilizar licencias, reducir trabas administrativas y reforzar la seguridad jur\u00eddica para impulsar nueva vivienda, vivienda protegida y proyectos de alquiler asequible.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":15782,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[95,3],"tags":[245,181,212,178],"class_list":["post-15781","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fonos-inversion-social","category-vivienda","tag-granada","tag-inversion-social","tag-urbanismo","tag-vivienda-protegida"],"aioseo_notices":[],"_wp_attached_file":null,"_wp_attachment_metadata":null,"cmsmasters_profile_title":null,"cmsmasters_profile_details_title":null,"cmsmasters_profile_social":null,"cmsmasters_profile_features":null,"cmsmasters_profile_features_one":null,"cmsmasters_profile_features_two":null,"cmsmasters_profile_features_three":null,"cmsmasters_profile_sharing_box":null,"cmsmasters_profile_read_more":null,"cmsmasters_profile_subtitle":null,"cmsmasters_profile_featured_image":null,"cmsmasters_project_columns":null,"cmsmasters_project_video_type":null,"cmsmasters_project_video_links":null,"cmsmasters_project_title":null,"cmsmasters_project_size":null,"cmsmasters_project_details_title":null,"cmsmasters_project_features":null,"cmsmasters_project_link_text":null,"cmsmasters_project_link_redirect":null,"cmsmasters_project_link_target":null,"cmsmasters_project_features_one":null,"cmsmasters_project_features_two":null,"cmsmasters_project_features_three":null,"cmsmasters_project_sharing_box":null,"cmsmasters_project_author_box":null,"cmsmasters_project_more_posts":null,"cmsmasters_project_project_options":null,"cmsmasters_project_read_more":null,"cmsmasters_project_images":null,"cmsmasters_project_image_show":null,"_oembed_b1ccef4f7d7ec9ee9f363a917754e485":null,"_oembed_time_b1ccef4f7d7ec9ee9f363a917754e485":null,"_oembed_94f7d3c89c139230786a25858f781fe7":null,"_oembed_time_94f7d3c89c139230786a25858f781fe7":null,"_oembed_0902e555d5b62bccd72f45d83d98b16e":null,"_oembed_time_0902e555d5b62bccd72f45d83d98b16e":null,"cmsmasters_project_puzzle_image":null,"_wp_attachment_context":null,"_eael_custom_js":null,"_menu_item_type":null,"_menu_item_menu_item_parent":null,"_menu_item_object_id":null,"_menu_item_object":null,"_menu_item_target":null,"_menu_item_classes":null,"_menu_item_xfn":null,"_menu_item_url":null,"_wp_page_template":null,"_wpb_vc_js_interface_version":null,"vc_teaser":null,"_post_restored_from":null,"pressroom_review_average":null,"before_widget":null,"after_widget":null,"before_title":null,"after_title":null,"hidden":null,"_wp_attachment_image_alt":null,"rank_math_primary_category":null,"rank_math_seo_score":null,"rank_math_contentai_score":null,"rank_math_title":null,"rank_math_schema_article":null,"rank_math_shortcode_schema_s-687fa54b292b3":null,"rank_math_description":null,"rank_math_focus_keyword":null,"om_disable_all_campaigns":null,"original-file":null,"smush-complete":null,"smush-info":null,"smush-stats":null,"_monsterinsights_sitenote_active":null,"_yoast_wpseo_primary_category":null,"_yoast_wpseo_content_score":null,"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":null,"_yoast_wpseo_metadesc":null,"_cmplz_scanned_post":null,"_aioseop_title":null,"_aioseop_description":null,"_aioseop_keywords":null,"_wpb_post_custom_seo_settings":null,"_wpb_post_custom_css":null,"enclosure":null,"_oembed_917c769c7dbf5d57ddaf9c4330ca4b4f":null,"_elementor_edit_mode":null,"_elementor_template_type":null,"cmsmasters_shortcodes_custom_css":null,"cmsmasters_post_image_show":null,"cmsmasters_post_image_link":null,"cmsmasters_post_images":null,"cmsmasters_post_video_type":null,"cmsmasters_post_video_link":null,"cmsmasters_post_video_links":null,"cmsmasters_post_audio_links":null,"cmsmasters_post_title":null,"cmsmasters_post_sharing_box":null,"cmsmasters_post_author_box":null,"cmsmasters_post_more_posts":null,"cmsmasters_post_read_more":null,"cmsmasters_page_scheme":null,"cmsmasters_layout":null,"cmsmasters_sidebar_id":null,"cmsmasters_bottom_sidebar":null,"cmsmasters_bottom_sidebar_id":null,"cmsmasters_bottom_sidebar_layout":null,"cmsmasters_bg_default":null,"cmsmasters_bg_col":null,"cmsmasters_bg_img_enable":null,"cmsmasters_bg_img":null,"cmsmasters_bg_rep":null,"cmsmasters_bg_pos":null,"cmsmasters_bg_att":null,"cmsmasters_bg_size":null,"cmsmasters_heading":null,"cmsmasters_heading_title":null,"cmsmasters_heading_subtitle":null,"cmsmasters_heading_icon":null,"cmsmasters_heading_alignment":null,"cmsmasters_heading_scheme":null,"cmsmasters_heading_bg_img_enable":null,"cmsmasters_heading_bg_img":null,"cmsmasters_heading_bg_rep":null,"cmsmasters_heading_bg_att":null,"cmsmasters_heading_bg_size":null,"cmsmasters_heading_bg_color":null,"cmsmasters_heading_height":null,"cmsmasters_breadcrumbs":null,"cmsmasters_composer_show":null,"cmsmasters_gutenberg_show":null,"cmsmasters_composer_fullscreen":null,"slide_template":null,"_wp_old_slug":null,"cmsmasters_likes":null,"_thumbnail_id":"15782","_elementor_version":null,"_elementor_pro_version":null,"_elementor_data":nul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