{"id":15692,"date":"2026-05-12T11:12:54","date_gmt":"2026-05-12T09:12:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/?p=15692"},"modified":"2026-05-15T12:02:47","modified_gmt":"2026-05-15T10:02:47","slug":"barcelona-impulsa-1-500-pisos-sociales-con-el-convenio-esal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/ca\/barcelona-impulsa-1-500-pisos-sociales-con-el-convenio-esal\/","title":{"rendered":"Barcelona impulsa 1.500 pisos sociales con el convenio ESAL"},"content":{"rendered":"

Barcelona<\/strong> avanza en su estrategia para ampliar el parque p\u00fablico y cooperativo de vivienda social<\/strong>. El Ayuntamiento ha presentado las bases del nuevo convenio ESAL<\/strong>, el acuerdo que re\u00fane a promotores sin \u00e1nimo de lucro especializados en vivienda asequible, con el objetivo de levantar 1.500 pisos sociales m\u00e1s hasta 2037<\/strong>.<\/p>\n

El acuerdo se articula en colaboraci\u00f3n con entidades del sector social y cooperativo como Habicoop, Cohabitac, la Associaci\u00f3 Xarxa d\u2019Economia Solid\u00e0ria \u2014XES\u2014 y Gestors Habitatge Social \u2014GHS\u2014. Todas ellas forman parte del ecosistema de promotores de vivienda social sin \u00e1nimo de lucro que trabajan en la ciudad para impulsar nuevas promociones sobre suelo p\u00fablico.<\/p>\n

La presentaci\u00f3n de las nuevas bases se produjo durante una reuni\u00f3n entre el cuarto teniente de alcalde de Econom\u00eda y Vivienda, Jordi Valls, y representantes de las entidades participantes. En el encuentro se explicaron las condiciones previstas para la cesi\u00f3n de solares municipales destinados a nuevas promociones de vivienda protegida.<\/p>\n

El nuevo convenio ESAL refuerza la vivienda social en Barcelona<\/h2>\n

El convenio ESAL<\/strong> se ha consolidado como una de las herramientas de colaboraci\u00f3n entre el Ayuntamiento de Barcelona y las entidades sociales de vivienda. Su finalidad es acelerar la construcci\u00f3n de pisos protegidos mediante la cesi\u00f3n de suelo p\u00fablico a operadores sin \u00e1nimo de lucro, que se encargan de promover, gestionar y mantener las nuevas viviendas.<\/p>\n

El nuevo acuerdo busca dar continuidad al primer convenio ESAL, firmado en 2020, y ampliar su alcance durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Seg\u00fan el consistorio, la nueva etapa permitir\u00e1 sumar 1.500 viviendas sociales hasta 2037, reforzando as\u00ed la oferta residencial protegida en una ciudad marcada por la presi\u00f3n del alquiler y las dificultades de acceso a la vivienda.<\/p>\n

Durante la sesi\u00f3n tambi\u00e9n se present\u00f3 el primer paquete de solares p\u00fablicos que formar\u00e1n parte del nuevo convenio. Estos terrenos se encuentran en los distritos de Horta-Guinard\u00f3, Sant Mart\u00ed, Sants-Montju\u00efc, Gr\u00e0cia y Les Corts, y permitir\u00e1n construir un total de 233 viviendas.<\/p>\n

La distribuci\u00f3n de estos solares en distintos barrios responde a la voluntad municipal de extender la vivienda asequible por toda la ciudad y evitar que la oferta protegida quede concentrada en zonas concretas. Esta estrategia resulta clave para promover una ciudad m\u00e1s equilibrada, con acceso residencial para familias, j\u00f3venes y colectivos con mayores dificultades para acceder al mercado libre.<\/p>\n

Colaboraci\u00f3n con entidades sin \u00e1nimo de lucro para acelerar los pisos sociales<\/h2>\n

El Ayuntamiento defiende que la colaboraci\u00f3n con entidades sociales permite sumar capacidad t\u00e9cnica, experiencia de gesti\u00f3n y compromiso comunitario. Jordi Valls celebr\u00f3 que el nuevo convenio permitir\u00e1 seguir trabajando conjuntamente con estas organizaciones y subray\u00f3 la necesidad de implicar a todos los actores posibles para construir vivienda de forma m\u00e1s r\u00e1pida, eficiente y sostenible.<\/p>\n

La vivienda social promovida por entidades sin \u00e1nimo de lucro se ha convertido en una v\u00eda cada vez m\u00e1s relevante para ampliar el parque asequible en grandes ciudades. Frente a la promoci\u00f3n puramente privada, este modelo prioriza la funci\u00f3n social de la vivienda, la estabilidad residencial y la reinversi\u00f3n de los recursos en nuevos proyectos habitacionales.<\/p>\n

En el caso de Barcelona, el reto es especialmente relevante. La ciudad combina una elevada demanda residencial, precios tensionados y una limitada disponibilidad de suelo. Por ello, la movilizaci\u00f3n de solares p\u00fablicos y la colaboraci\u00f3n con entidades especializadas se presentan como instrumentos estrat\u00e9gicos para aumentar el n\u00famero de viviendas protegidas.<\/p>\n

El nuevo convenio ESAL tambi\u00e9n conecta con el debate m\u00e1s amplio sobre la necesidad de impulsar f\u00f3rmulas innovadoras para producir vivienda asequible. En esta l\u00ednea, Habitat Insulae<\/strong> ha analizado otras iniciativas relacionadas con la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada y la inversi\u00f3n de impacto en vivienda, como GENIVS, el primer fondo de alto impacto social en vivienda para j\u00f3venes en Espa\u00f1a<\/a>.<\/p>\n

M\u00e1s de 1.000 viviendas protegidas con el primer convenio ESAL<\/h2>\n

El nuevo acuerdo se apoya en la experiencia acumulada desde 2020, cuando se firm\u00f3 el primer convenio ESAL. Actualmente, el Ayuntamiento est\u00e1 finalizando la tramitaci\u00f3n de las fases 4, 5 y 6 de aquel primer acuerdo.<\/p>\n

Cuando estas fases est\u00e9n completadas, el convenio inicial habr\u00e1 permitido incrementar el parque de vivienda protegida en m\u00e1s de 1.000 pisos repartidos en 28 solares de la ciudad. Estas promociones se distribuyen por distintos barrios de Barcelona, lo que refuerza la estrategia municipal de ampliar la vivienda social de forma territorialmente equilibrada.<\/p>\n

La nueva etapa hasta 2037 supone, por tanto, un salto adicional en la pol\u00edtica municipal de vivienda. Con 1.500 pisos sociales previstos, el Ayuntamiento busca consolidar una red de promociones asequibles impulsadas desde el suelo p\u00fablico y gestionadas por entidades con vocaci\u00f3n social.<\/p>\n

El avance del convenio ESAL confirma que la vivienda social seguir\u00e1 ocupando un papel central en la agenda urbana de Barcelona. La presi\u00f3n sobre los precios, la demanda de alquiler asequible y la necesidad de ampliar el parque protegido obligan a combinar recursos p\u00fablicos, entidades sociales y modelos de gesti\u00f3n sostenibles a largo plazo.<\/p>\n

En este contexto, la colaboraci\u00f3n con promotores sin \u00e1nimo de lucro aparece como una herramienta clave para generar vivienda estable, accesible y alineada con las necesidades reales de la ciudadan\u00eda. La presentaci\u00f3n de estas nuevas bases marca el inicio de una nueva fase para ampliar la vivienda protegida en Barcelona durante la pr\u00f3xima d\u00e9cada.<\/p>\n

\"Barcelona

Barcelona impulsa 1.500 pisos sociales con ESAL.<\/p><\/div>\n

Referencia de la noticia:<\/strong> informaci\u00f3n elaborada a partir de la nota difundida por Europa Press sobre la presentaci\u00f3n de las bases del nuevo convenio ESAL del Ayuntamiento de Barcelona.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Barcelona presenta las bases del nuevo convenio ESAL para promover 1.500 pisos sociales hasta 2037. El Ayuntamiento ceder\u00e1 solares p\u00fablicos a entidades sin \u00e1nimo de lucro para acelerar la construcci\u00f3n de vivienda protegida en distintos 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