{"id":15511,"date":"2026-03-21T12:39:43","date_gmt":"2026-03-21T10:39:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/?p=15511"},"modified":"2026-03-23T11:38:42","modified_gmt":"2026-03-23T09:38:42","slug":"vivienda-en-estepona-seis-parcelas-para-construir-109-vpo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/ca\/vivienda-en-estepona-seis-parcelas-para-construir-109-vpo\/","title":{"rendered":"Vivienda en Estepona: seis parcelas para construir 109 VPO"},"content":{"rendered":"

El Ayuntamiento de Estepona ha aprobado por unanimidad ofrecer al Gobierno de Espa\u00f1a seis parcelas municipales. Todas con capacidad para construir 109 viviendas de protecci\u00f3n oficial (VPO). Esta iniciativa est\u00e1 orientada a reforzar la vivienda<\/strong> asequible en el municipio. Tambi\u00e9n a ampliar la oferta de hogares para colectivos con m\u00e1s dificultades de acceso.<\/p>\n

La decisi\u00f3n del Pleno llega tras el anuncio del Ejecutivo central de movilizar 23.000 millones de euros p\u00fablicos y privados. Dinamizando la oferta residencial y financiar la construcci\u00f3n de 15.000 viviendas al a\u00f1o a trav\u00e9s del fondo estatal. As\u00ed pues, el Consistorio busca que Estepona pueda incorporarse a futuros programas vinculados a la inversi\u00f3n social<\/strong> y al impulso de la vivienda protegida<\/strong>.<\/p>\n

El alcalde, Jos\u00e9 Mar\u00eda Garc\u00eda Urbano<\/strong>, ha se\u00f1alado que esta medida se enmarca en la estrategia municipal. La meta es favorecer la construcci\u00f3n de alquiler asequible<\/strong> y nuevas promociones destinadas a quienes encuentran m\u00e1s dificultades para acceder a una casa. Seg\u00fan ha explicado, el objetivo es agilizar la tramitaci\u00f3n para que la ciudad pueda beneficiarse de las actuaciones anunciadas por el Gobierno.<\/p>\n

Vivienda protegida en seis parcelas repartidas por Estepona<\/h2>\n

Estas parcelas forman parte de una bolsa en la que el Ayuntamiento ha trabajado para activar nuevas promociones de vivienda protegida<\/strong>. Los terrenos se reparten en distintas zonas del municipio y, en conjunto, permitir\u00edan levantar 109 viviendas.<\/p>\n

En concreto, se han puesto a disposici\u00f3n dos suelos en Casas del Padr\u00f3n, con capacidad para 22 y 23 VPO; otros dos en Llanos de la Boladilla, para 9 y 17 viviendas; y dos parcelas en Camino de Cortes, donde podr\u00edan construirse 17 y 21 inmuebles protegidos.<\/p>\n

El Consistorio ha recordado que ya entreg\u00f3 un centenar de VPO en la zona de Juan Ben\u00edtez. La cual est\u00e1 al norte de la ciudad. Adem\u00e1s est\u00e1 incluida en una pol\u00edtica municipal centrada en ampliar el parque residencial p\u00fablico. Tambi\u00e9n en facilitar el acceso a la vivienda joven<\/a>.<\/p>\n

M\u00e1s suelo para vivienda y proyectos en Camino de Cortes<\/h2>\n

El Ayuntamiento asegura que, gracias a las actuaciones desarrolladas en materia urban\u00edstica, dispone ya de suelos con capacidad para promover a corto plazo m\u00e1s de 1.200 viviendas protegidas. Entre los desarrollos m\u00e1s avanzados figuran dos proyectos en el sector de Camino de Cortes que sumar\u00e1n m\u00e1s de 300 VPO.<\/p>\n

Por un lado, ya se tramitan las licencias de obra para ejecutar 117 viviendas protegidas en Camino de Cortes Sur. Por otro, el municipio ultima la licitaci\u00f3n de dos parcelas adicionales en Camino de Cortes Norte. Ubicaci\u00f3n donde podr\u00edan levantarse otras 199 VPO.<\/p>\n

De forma paralela, el Pleno aprob\u00f3 tambi\u00e9n la compatibilidad de uso municipal. Esto permitir\u00e1 destinar 36 parcelas p\u00fablicas a nuevas promociones de vivienda<\/strong> protegida. Esta medida se apoya en el Decreto-Ley 1\/2025 de la Junta de Andaluc\u00eda. El cual facilita construir viviendas p\u00fablicas en alquiler sobre parcelas dotacionales sin necesidad de modificar previamente el planeamiento urban\u00edstico.<\/p>\n

Desde la adhesi\u00f3n municipal a esta iniciativa auton\u00f3mica, los t\u00e9cnicos han identificado suelos distribuidos por todo el t\u00e9rmino municipal. Donde, seg\u00fan los par\u00e1metros del PGOU de Estepona, podr\u00edan llegar a edificarse hasta 738 viviendas. Entre esas parcelas se incluyen algunas de las ahora ofrecidas al Ejecutivo central.<\/p>\n

Vivienda, estabilidad presupuestaria e inversi\u00f3n social municipal<\/h2>\n

Durante la misma sesi\u00f3n plenaria, el Ayuntamiento aprob\u00f3 adem\u00e1s un Plan Econ\u00f3mico informado favorablemente por la Intervenci\u00f3n Municipal. El documento prev\u00e9 mantener la l\u00ednea de ingresos y gastos de los \u00faltimos ejercicios. As\u00ed como recuperar de forma positiva la regla de gasto. Adem\u00e1s de tener el periodo medio de pago por debajo de los 30 d\u00edas.<\/p>\n

En la actualidad, ese plazo se sit\u00faa en 16 d\u00edas, mientras que el Consistorio proyecta cerrar 2026 y 2027 con nuevos super\u00e1vit presupuestario.\u00a0Seg\u00fan los datos facilitados por el equipo de gobierno, el municipio acumula once a\u00f1os consecutivos con indicadores econ\u00f3micos positivos, con un super\u00e1vit superior a 40 millones de euros y m\u00e1s de 90 millones de euros en cuentas bancarias.<\/p>\n

La teniente de alcalde del \u00e1rea Econ\u00f3mica, Ana Vilaseca, ha destacado que esta gesti\u00f3n ha permitido alcanzar la deuda cero, reducir la presi\u00f3n fiscal y mantener un elevado esfuerzo inversor. Esa capacidad financiera, seg\u00fan defiende el gobierno local, resulta clave para acompa\u00f1ar nuevas pol\u00edticas de inversi\u00f3n social<\/a> y facilitar proyectos vinculados a la transformaci\u00f3n del acceso a la vivienda<\/a>.<\/p>\n

La propuesta aprobada por el Pleno refuerza as\u00ed la estrategia de Estepona para posicionarse en futuros programas p\u00fablicos de vivienda, con especial atenci\u00f3n a la creaci\u00f3n de oferta residencial asequible para j\u00f3venes<\/strong> y familias, en un momento en que las administraciones buscan f\u00f3rmulas para aumentar el parque de alquiler protegido.<\/p>\n

\"Parcelas

Parcelas municipales de Estepona destinadas a nuevas promociones de vivienda protegida y alquiler asequible.<\/p><\/div>\n

Fuente:<\/strong> Europa Press<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Pleno de Estepona ha aprobado ofrecer seis parcelas municipales al Gobierno para construir 109 VPO. La medida se suma a otros proyectos locales de vivienda protegida y alquiler asequible, con capacidad para ampliar el parque residencial p\u00fablico en distintos puntos del municipio.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":15460,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[95,96,3],"tags":[179,247,178],"class_list":["post-15511","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fonos-inversion-social","category-politica","category-vivienda","tag-alquiler-asequible","tag-estepona","tag-vivienda-protegida"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t