{"id":15194,"date":"2026-01-12T17:50:23","date_gmt":"2026-01-12T15:50:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/?p=15194"},"modified":"2026-01-20T12:06:54","modified_gmt":"2026-01-20T10:06:54","slug":"genivs-opta-a-construir-1-400-viviendas-asequibles-en-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitatinsulae.es\/ca\/genivs-opta-a-construir-1-400-viviendas-asequibles-en-malaga\/","title":{"rendered":"M\u00e1laga acelera vivienda asequible con 1.400 alojamientos"},"content":{"rendered":"

El Ayuntamiento de M\u00e1laga ha activado un plan de vivienda<\/strong> en alquiler asequible que licita 14 parcelas municipales para construir entre 1.414 alojamientos temporales o 1.256 viviendas protegidas. El proyecto reserva el 60% para j\u00f3venes<\/em> menores de 35 a\u00f1os, fija una renta m\u00e1xima de 10,06 \u20ac\/m\u00b2 y limita el contrato rotacional a un m\u00e1ximo de 7 a\u00f1os, con excepci\u00f3n de mayores de 65.<\/p>\n

Vivienda protegida en 14 solares: condiciones y precios<\/h2>\n

La licitaci\u00f3n se divide en tres lotes, con un paquete principal de cinco parcelas que podr\u00eda sumar hasta 732 alojamientos y que ha atra\u00eddo a varias promotoras. Los alquileres se sit\u00faan en una horquilla orientativa de 450 a 600 euros mensuales, en funci\u00f3n de la superficie y del tope de 10,06 \u20ac\/m\u00b2. Al menos el 55% de las unidades ser\u00e1 de un dormitorio y se prev\u00e9 un 15% de superficie para zonas y servicios comunes.<\/p>\n

El esquema prioriza vivienda para j\u00f3venes<\/a> y contempla contratos de hasta 7 a\u00f1os para favorecer la rotaci\u00f3n y el acceso. Adem\u00e1s, se articula como inversi\u00f3n social<\/a>, con impacto directo en la oferta de alquiler asequible.<\/p>\n

Promotoras interesadas y papel de GENIVS INSULAE<\/h2>\n

Cuatro promotoras han mostrado inter\u00e9s en este concurso municipal: Fundaci\u00f3n Salas, Fundaci\u00f3n Casas, Urbania y GENIVS INSULAE<\/a>. En el lote de mayor tama\u00f1o compiten varias firmas por desarrollar un volumen significativo de alojamientos con est\u00e1ndares de calidad, eficiencia y gesti\u00f3n profesionalizada.<\/p>\n

El Ayuntamiento prev\u00e9 incentivar la promoci\u00f3n para acelerar la entrega y estabilizar precios mediante alquileres tasados. Aunque el plan es de \u00e1mbito local, su dise\u00f1o es compatible con f\u00f3rmulas de colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada y posibles v\u00edas de cofinanciaci\u00f3n \u2014incluidos instrumentos de fondo europeo<\/a> cuando proceda\u2014 para reforzar la sostenibilidad del proyecto.<\/p>\n

Calendario y objetivos de vivienda asequible<\/h2>\n

La licitaci\u00f3n marca un hito del Plan Municipal de Vivienda y Suelo, con el objetivo de incrementar el parque en alquiler y reducir la presi\u00f3n sobre los precios. El modelo de vivienda<\/strong> protegida en suelo municipal permitir\u00e1 acelerar obra nueva, dinamizar barrios y ampliar la oferta para j\u00f3venes<\/em> y otros colectivos inscritos en el registro local.<\/p>\n

Fuente:<\/strong> El Espa\u00f1ol de M\u00e1laga<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

M\u00e1laga licita 14 parcelas para levantar hasta 1.414 alojamientos temporales o 1.256 viviendas protegidas en alquiler asequible. El 60% ser\u00e1 para j\u00f3venes, con renta m\u00e1xima de 10,06 \u20ac\/m\u00b2 y contratos rotacionales de hasta 7 a\u00f1os. Compiten Fundaci\u00f3n Salas, Fundaci\u00f3n Casas, Urbania y GENIVS INSULAE.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":15196,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[95,3],"tags":[179,182,181,145,178],"class_list":["post-15194","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fonos-inversion-social","category-vivienda","tag-alquiler-asequible","tag-innovacion","tag-inversion-social","tag-vivienda","tag-vivienda-protegida"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t