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En un momento en el que la sostenibilidad se ha convertido en un argumento recurrente dentro del sector inmobiliario, Metropolitan House<\/a> demuestra que los criterios ESG pueden ser algo m\u00e1s que una declaraci\u00f3n de principios. Con m\u00e1s de cuatro d\u00e9cadas de experiencia, la compa\u00f1\u00eda ha consolidado un modelo donde el compromiso ambiental forma parte de cada decisi\u00f3n t\u00e9cnica, desde la elecci\u00f3n de materiales hasta el dise\u00f1o de los sistemas de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n Lejos de los discursos vac\u00edos, la ingenier\u00eda aplicada define el trabajo de la firma. Seleccionar materiales de bajo impacto, implantar soluciones de consumo optimizado y apostar por certificaciones internacionales rigurosas, como BREEAM<\/a>, son pasos integrados desde el primer d\u00eda de cada proyecto.<\/p>\n Rafael Angulo, fundador y presidente de Metropolitan House, resume esta filosof\u00eda: \u00abBuscamos la m\u00e1xima calidad tecnol\u00f3gica. Por eso todos nuestros proyectos obtienen la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica A y nuestros edificios se construyen bajo los est\u00e1ndares medioambientales internacionales como el sello BREEAM\u00bb. Un compromiso tangible que se refleja en cada promoci\u00f3n.<\/p>\n La calificaci\u00f3n energ\u00e9tica A, el nivel m\u00e1s elevado en Espa\u00f1a, certifica que un edificio presenta un consumo m\u00ednimo, con sistemas de climatizaci\u00f3n avanzados y un aislamiento t\u00e9rmico optimizado. Este tipo de certificaci\u00f3n se enmarca en la normativa y gu\u00edas t\u00e9cnicas impulsadas por organismos como el IDAE<\/a>, referencia en eficiencia energ\u00e9tica y energ\u00edas renovables.<\/p>\n Metropolitan House no solo cumple estos criterios, sino que va m\u00e1s all\u00e1 aplicando los est\u00e1ndares del sello BREEAM, uno de los sistemas de certificaci\u00f3n ambientales m\u00e1s exigentes del mundo. El enfoque se alinea con las tendencias que marcan la transformaci\u00f3n del sector en Espa\u00f1a, analizadas en profundidad en reportajes como \u201cEl nuevo paradigma de la vivienda social: inversi\u00f3n de impacto para un derecho en riesgo\u201d<\/a> publicado en Habitat Insulae<\/a>.<\/p>\n BREEAM analiza diez categor\u00edas de sostenibilidad, desde la gesti\u00f3n de residuos en obra hasta la calidad del aire interior, la eficiencia h\u00eddrica, la integraci\u00f3n de energ\u00edas renovables o la protecci\u00f3n de la biodiversidad urbana. Obtener calificaciones \u201cExcelente\u201d o \u201cExcepcional\u201d solo est\u00e1 al alcance del 1\u20132% de las construcciones candidatas, lo que sit\u00faa a Metropolitan House en un nivel de referencia ambiental internacional.<\/p>\n Los resultados avalan este enfoque. Las viviendas desarrolladas por la compa\u00f1\u00eda pueden consumir hasta un 70% menos de energ\u00eda que los edificios convencionales, reducir un 40% el uso de agua y disminuir dr\u00e1sticamente las emisiones de CO\u2082. Adem\u00e1s, presentan entre un 7% y un 8% menos de costes operativos y de mantenimiento, beneficios tangibles para los usuarios finales. Un tipo de eficiencia que conecta con las soluciones que se est\u00e1n impulsando en el \u00e1mbito de la vivienda asequible y social<\/a> en Espa\u00f1a.<\/p>\n La apuesta por la sostenibilidad se ampl\u00eda a trav\u00e9s de la Fundaci\u00f3n Metropolitan House<\/a>, creada en 2020 para impulsar proyectos que mejoren el entorno y promuevan la sostenibilidad en el sector. La entidad colabora con la C\u00e1tedra de Vivienda Digna y Sostenible de la UPF Barcelona School of Management<\/a> en iniciativas de investigaci\u00f3n centradas en construcci\u00f3n sostenible, econom\u00eda circular y modelos avanzados de evaluaci\u00f3n del impacto ambiental.<\/p>\n El director de la C\u00e1tedra, Ramon Bastida, destaca: \u00abQueremos contribuir a la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos, a preservar el medio ambiente y tambi\u00e9n mejorar la eficiencia y sostenibilidad del sector inmobiliario\u00bb. Fruto de esta colaboraci\u00f3n se han elaborado ya varios estudios de referencia en Espa\u00f1a, en l\u00ednea con otras experiencias de inversi\u00f3n de impacto en vivienda que han sido objeto de an\u00e1lisis en informes sobre fondos de vivienda asequible y social<\/a>.<\/p>\n La compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n organiza dos jornadas internas anuales de participaci\u00f3n colaborativa. Una de ellas est\u00e1 espec\u00edficamente orientada a acciones ambientales directas en los municipios donde desarrolla sus promociones, fomentando una cultura corporativa de responsabilidad compartida. Este tipo de iniciativas conecta con el ecosistema de actores \u2014administraciones, tercer sector e inversi\u00f3n privada\u2014 que se analiza de forma recurrente en la secci\u00f3n de Actualidad de Habitat Insulae<\/a>.<\/p>\n Metropolitan House defiende que la sostenibilidad no encarece la vivienda, sino que la revaloriza. Las promociones eficientes presentan una mayor demanda, mejor valoraci\u00f3n por parte de tasadores e inversores institucionales y un comportamiento econ\u00f3mico m\u00e1s estable a largo plazo. Como resume Rafael Angulo, presidente de la Fundaci\u00f3n: \u00abPromovemos sistemas de consumo energ\u00e9tico eficientes y sostenibles en nuestro compromiso con el medio ambiente y la sociedad\u00bb.<\/p>\nEficiencia energ\u00e9tica real: de la calificaci\u00f3n A al est\u00e1ndar BREEAM<\/h2>\n
Fundaci\u00f3n Metropolitan House: compromiso ambiental m\u00e1s all\u00e1 de la construcci\u00f3n<\/h2>\n