Valencia y la Generalitat analizan reconvertir suelo educativo no desarrollado en vivienda dotacional para aumentar vivienda protegida y alquiler asequible. Elaborarán un inventario de parcelas y estudiarán cambios puntuales de planeamiento dentro del Plan + Vivienda.
El Ayuntamiento de Valencia y la Generalitat han abierto una vía de trabajo para estudiar si parte del suelo dotacional educativo que no se ha desarrollado puede reconvertirse en vivienda dotacional y contribuir a aumentar la oferta de vivienda protegida en la ciudad.
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, y el director general de Infraestructuras Educativas, José María Larena, mantuvieron una reunión técnica. El objetivo era identificar parcelas reservadas para uso escolar. Las cuales, por sus características o previsión de ejecución, la Conselleria de Educación no vaya a desarrollar.
Inventario de parcelas para impulsar vivienda protegida
Como primer paso, ambas administraciones acordaron elaborar un inventario de parcelas disponibles con información detallada sobre ubicación, dimensiones y forma. Este documento servirá como base para analizar posibles cambios de planeamiento que permitan su transformación a dotacional residencial. Siempre que resulte viable desde el punto de vista urbanístico.
El planteamiento inicial se centrará en suelos que figuran como educativos pero que no tienen una previsión real de ejecución. A partir de esa primera caracterización, se valorarán modificaciones puntuales del planeamiento en aquellas parcelas que lo permitan.
Plan + Vivienda y alquiler asequible para jóvenes en Valencia
Desde el consistorio enmarcan esta medida dentro del paquete de acciones de consolidación e impulso del Plan + Vivienda, presentado en enero por la alcaldesa María José Catalá. El objetivo es ampliar la oferta de vivienda protegida y facilitar alquiler asequible. Especialmente para jóvenes y familias de rentas medias, en un contexto de escasez de suelo disponible.
El edil Juan Giner destacó la necesidad de coordinación institucional para avanzar en medidas que requieren la implicación de ambas administraciones.( También subrayó que “cada metro cuadrado de suelo público debe ponerse al servicio de la ciudadanía”.
El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Valencia (1988) reservó una amplia red de suelos para uso escolar. Sin embargo, en numerosos casos, no llegó a materializarse. El Ayuntamiento considera ahora esos terrenos una oportunidad para aumentar la oferta residencial sin consumir nuevo suelo urbanizable.
Revisión del PGOU y nuevas medidas para más vivienda
Además del inventario y el análisis de suelos educativos no ejecutados, la Delegación de Urbanismo contempla otras actuaciones vinculadas al Plan + Vivienda, como la revisión del PGOU de 1988 para adaptarlo a las necesidades actuales. Entre las medidas planteadas figuran el incremento de la densidad residencial permitida en determinados ámbitos o la facilitación de la división de grandes viviendas, especialmente en fincas históricas.
El Ayuntamiento también ha señalado otras líneas de actuación para incrementar la vivienda protegida, como la reversión de apartamentos turísticos, con el fin de reforzar la oferta residencial permanente y mitigar la presión del mercado.
Los populares, Carlos Mazón, Isabel Díaz Ayuso y María José Catalá juntos en Valencia. Fuente: WIkimedia Commons.
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Fuente: Europa Press
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