El Ministerio de Vivienda sitúa la segunda quincena de diciembre de 2025 como ventana para aprobar el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. El programa triplicará recursos hasta 7.000 M€, con financiación 60% Estado y 40% CCAA, y priorizará parque público permanente, rehabilitación y apoyo a la emancipación juvenil.
Gobierno fija diciembre para aprobar el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: más parque público, rehabilitación y ayudas a jóvenes
Un calendario claro y más recursos para vivienda
El Ministerio de Vivienda sitúa la segunda quincena de diciembre de 2025 como ventana para elevar al Consejo de Ministros el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. La hoja de ruta incrementa el esfuerzo público hasta los 7.000 millones de euros, con un esquema de financiación 60% Estado y 40% comunidades autónomas, para impulsar vivienda asequible y actuaciones en el parque existente.
Qué cambia: reparto del gasto y prioridades
El borrador orienta el gasto hacia dos ejes principales: alrededor del 40% de los fondos para vivienda protegida de carácter permanente (blindada al interés general) y cerca de un 30% para rehabilitación de viviendas, edificios y barrios. Se prevén incentivos adicionales cuando las actuaciones se realicen en áreas de protección patrimonial o permitan recuperar vivienda vacía para alquiler asequible.
El objetivo de política pública es que ningún hogar tenga que destinar más del 30% de sus ingresos a pagar la vivienda.
Emancipación juvenil y mercados tensionados
Junto a las ayudas generales al alquiler, el plan incorpora un incentivo de hasta 30.000 € para fórmulas de alquiler con opción a compra en vivienda protegida permanente y subvenciones superiores a 10.800 € para la adquisición en municipios en riesgo demográfico. El debate social y político gira en torno a la eficacia de los cheques de alquiler y a la necesidad de reforzar el parque público y la contención de precios en zonas tensionadas.
Tramitación: consulta pública y aprobación
Vivienda abrirá la consulta pública previa del Real Decreto que regulará el plan y mantiene el compromiso de aprobarlo en diciembre para su entrada en vigor en 2026. El calendario se enmarca en las medidas económicas comunicadas tras el Consejo de Ministros del 16 de septiembre.
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