ICO impulsa 10.000 viviendas sociales y asequibles con una inversión de 550 millones

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) acelera su papel en la expansión del alquiler social y asequible en España con el lanzamiento de la iniciativa ICO Fondos Sociales Invest EU. El objetivo: movilizar 550 millones de euros para la construcción de 10.000 nuevas viviendas destinadas a familias con mayores dificultades de acceso.

Fórmula innovadora: inversión público-privada

El ICO aportará directamente 268 millones de euros, mientras que la Comisión Europea respaldará la operación con una garantía del 50% mediante el programa InvestEU. El resto de la financiación provendrá de inversores privados, logrando así una alianza público-privada diseñada para multiplicar el impacto de la inversión.

Convocatoria abierta y condiciones clave

La convocatoria ya está en marcha: el ICO busca gestoras y vehículos de inversión especializados en vivienda social que se encarguen tanto de la construcción como de la gestión responsable y sostenible de las nuevas viviendas.

Entre los requisitos destacan:

• Las promociones podrán levantarse en suelos públicos o privados.
• Las viviendas deberán mantenerse en alquiler asequible durante al menos 20 o 50 años, según cada proyecto.
• El ICO limitará su participación a un máximo del 49% de cada fondo, garantizando así la implicación de inversores privados.

Consolidación del papel del ICO en vivienda asequible

Con esta iniciativa, el ICO refuerza su papel clave en el reto de ampliar el parque de vivienda social en España. Este programa se suma a la Línea ICO Vivienda con fondos Next Generation, dotada con 4.000 millones de euros para rehabilitación y construcción de viviendas sociales.

Impacto esperado: hogares sostenibles y alquiler asequible

El resultado esperado es ambicioso: miles de nuevos hogares sostenibles y protegidos, con rentas ajustadas, contribuyendo a aliviar la presión sobre el acceso a la vivienda en las principales ciudades españolas.

En definitiva, se trata de una inyección de capital y compromiso social en un momento crítico para las familias más vulnerables, consolidando la ingeniería de prompts en estrategias de política habitacional efectiva.