Cataluña ampliará sus políticas de vivienda con tres iniciativas: un fondo de emergencia habitacional, un programa de compra conjunta con la Generalitat y nuevos usos para los préstamos de emancipación.

Salvador Illa presentó las medidas el 29 de septiembre, durante el Debate de Política General. Los anuncios atienden a hogares vulnerables, compradores con dificultades hipotecarias y jóvenes.

Un fondo de emergencia para conservar la vivienda

El fondo contará inicialmente con 25 millones de euros. Permitirá adquirir viviendas de personas en situación de vulnerabilidad extrema y gestionar después su alquiler para evitar que pierdan su hogar.

Según la Generalitat, se recurrirá a este instrumento cuando se hayan agotado alternativas como la mediación o el alquiler social. Podrá recibir aportaciones de otras administraciones, bancos y aseguradoras.

Compra conjunta de vivienda con 100 millones

El programa tendrá una dotación inicial de 100 millones de euros y se orientará principalmente a personas mayores de 40 años con ingresos estables y dificultades para obtener financiación.

Entre los 40 y 55 años, la Generalitat asumirá el 50% y el comprador dispondrá del inmueble durante 50 años. Desde los 56 años, la participación pública será del 60% y el plazo, de 40 años.

Los derechos podrán transmitirse por el tiempo restante. La Generalitat tendrá preferencia de recompra. También será posible adquirir su participación: el inmueble seguirá siendo vivienda protegida permanentemente. Si no se compra esa parte, al finalizar el plazo volverá al parque público.

Préstamos para facilitar la emancipación juvenil

La ampliación de los préstamos para personas de 18 a 40 años permitirá financiar la adquisición del derecho de superficie o la nuda propiedad de vivienda protegida y determinadas rehabilitaciones necesarias para obtener la cédula de habitabilidad.

La financiación alcanza el 20%, con un máximo de 50.000 euros, sin intereses ni comisiones. Se devuelve durante cinco años después de liquidar la hipoteca.

Las iniciativas combinan protección frente a la pérdida del hogar y apoyo financiero para facilitar el acceso residencial.

Más información en la explicación oficial de la Generalitat de Cataluña.

Fuente: laSexta