El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha la licitación de la segunda fase del Plan Suma Vivienda, un impulso que añade más de 600 pisos de alquiler asequible en los desarrollos de Los Ahijones y Los Berrocales, reforzando la estrategia municipal de vivienda accesible y ampliando la oferta pública en la capital.

Plan Suma Vivienda: más de 600 nuevas viviendas asequibles

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) ha publicado los pliegos para adjudicar 13 parcelas, agrupadas en tres lotes, con el objetivo de construir y gestionar estas viviendas mediante colaboración público-privada. Esta fase se suma a la primera, ya en marcha, que contempla más de 1.600 pisos. En conjunto, el Plan Suma Vivienda prevé superar las 2.200 viviendas de alquiler asequible en el sureste de la ciudad. Según la planificación municipal, cerca de 400 pisos se ubicarán en Los Ahijones y el resto en Los Berrocales, con capacidad para alojar a alrededor de 1.600 madrileños.

Colaboración público-privada, IPREM y alquiler asequible

El modelo del Plan Suma Vivienda se basa en derechos de superficie: el adjudicatario construye y gestiona los inmuebles en régimen de alquiler asequible durante 70 años y, pasado ese periodo, las viviendas se incorporan al patrimonio municipal. El programa amplía los perfiles de acceso: podrán optar madrileños con ingresos de hasta 5,5 veces el IPREM, con la garantía de que la renta no superará el 30 % de los ingresos familiares. Los proyectos se diseñarán con estándares de eficiencia energética y calidad, alineados con las necesidades actuales de la vivienda en Madrid. Los pliegos están disponibles en la web de EMVS Madrid.

Con esta licitación, Madrid da un paso más para ampliar el parque público de alquiler y aliviar la presión sobre el mercado. La segunda fase del Plan Suma Vivienda acelera la producción de pisos asequibles, moviliza inversión privada y refuerza la política municipal para que más hogares accedan a una vivienda digna a precios ajustados.

Fuente: Ayuntamiento de Madrid